Gradisca d'Isonzo (GO) 'da İnşaat Alanı

Gradisca d'Isonzo'da sadece Gorizia şehrine 12 km uzaklıkta inşaat alanı

ALINAN TEKLİF TABANINDA MÜZAYEDE

Bölge, Gradisca d'Isonzo merkezine göre çevresel bir konumda bulunmakta olup, düşük yoğunlukta konut yapıları, tek parseldeki binalar ve kırsal mülklerin özel olarak bulunduğu bir karaktere sahiptir.
İnşaat alanı 8.824 metrekarelik bir alana sahiptir.
Genel Belediye İmar Planı (PRGC), 8 Ocak 1999 tarihli 06/Pres Kararı uyarınca yürürlükte olup, alanı genişleme bölgelerinde karmaşık bir yapıya sahip konut bölgeleri içermektedir.
Bölge, konut ve toplu yaşam hizmetlerinin artırılmasına yöneliktir. Ticari işlevler açısından, belediye ticaret sektörü için belirtilen sınırlar ve koşullar dahilinde kabul edilebilir.
Parametreler aşağıdaki gibidir:
a) Maksimum inşaat indeksi (IT) 8.000 mc/ha;
b) Maksimum arazi kullanım oranı (QF) %30;
c) Binaların maksimum yüksekliği (HH) 2 katlı;
Binalar arasındaki minimum mesafe (DF) cephe duvarları ve karşı duvarlar arasında 10 m olup, temas halindeki yapılar hariçtir. Araç yolları arasında yer alan binalar arasındaki minimum mesafe, yol genişliğinin her iki tarafı için 5 m (7 m'den küçük kesitli yollar için) ve 7,50 m (7 m ile 15 m arasındaki kesitli yollar için) genişletilmiş olmalıdır;
d) Binaların sınırlardan minimum mesafesi (DC) 5 m olup, temas halindeki yapılar hariçtir;
e) Binaların yol kenarından minimum mesafesi (DS) 5 m ve devlet yollarına karşı 7,50 m'dir;
f) Sabit park alanı için minimum alan (PS) 100 mc hacim başına 10 metrekare olmalıdır.

Arazi, Gradisca d'Isonzo Belediyesi Arazi Kadastro'sunda 23. Yaprakta kayıtlıdır:
Parsel 54/1 - Ekim Alanı - Alan 2.150 metrekare
Parsel 54/2 - Bahçeler - Alan 1.130 metrekare
Parsel 52/13 - Ekim Alanı - Alan 5.430 metrekare
Parsel 378/3 - Yol Fonu - Alan 114 metrekare

Daha fazla bilgi için ekteki rapor ve belgelere başvurun.