Teren construibil la Gradisca d'Isonzo (GO)

Teren construibil la Gradisca d'Isonzo la doar 12 km de orașul Gorizia

LICITAȚIE PE BAZA OFERTELOR PRIMITE

Zona este periferică față de centrul Gradisca d'Isonzo și este caracterizată de o densitate scăzută a construcțiilor cu prezența exclusivă a imobilelor cu destinație rezidențială, clădiri pe lot individual și imobile rurale.
Terenul construibil are o suprafață de 8.824 mp.
Planul Urbanistic General al Comunei (PRGC), în vigoare conform Decretului nr. 06/Pres din 8 ianuarie 1999, include zona în zonele rezidențiale de extindere cu structură articulată.
Zona este destinată creșterii funcțiilor locative și de servicii pentru rezidență referitoare la funcția colectivă. În ceea ce privește funcția comercială, aceasta este permisă în limitele și cu prescripțiile indicate de planul sectorial al comunei pentru comerț.
Parametrii sunt următorii:
a) Indicele maxim de construibil teritorial (IT) este de 8.000 mc/ha;
b) Gradul maxim de ocupare a terenului (QF) este de 30%;
c) Înălțimea maximă a clădirilor (HH) este de 2 etaje;
Distanța minimă între clădiri (DF) este de 10 m între pereți cu ferestre și pereți opuși, cu excepția construcțiilor contigue. Distanța minimă între clădiri între care sunt intercalate drumuri carosabile trebuie să corespundă lățimii drumului majorată cu 5 m pe fiecare parte (pentru drumuri cu secțiune mai mică de 7 m) și cu 7,50 m pe fiecare parte (pentru drumuri cu secțiune cuprinsă între 7 m și 15 m);
d) Distanța minimă a clădirilor de la limite (DC) este de 5 m, cu excepția construcțiilor contigue;
e) Distanța minimă a clădirilor de la drum (DS) este de 5 m și 7,50 m față de drumurile naționale;PS
f) Suprafața minimă pentru parcările staționare (PS) este de 10 mp/100 mc de volum rezidențial.

Terenul este înregistrat la Cadastrul Terenurilor al Comunei Gradisca d'Isonzo la Foaia 23:
Parcela 54/1 - Teren arabil - Suprafața 2.150 mp
Parcela 54/2 - Grădini - Suprafața 1.130 mp
Parcela 52/13 - Teren arabil - Suprafața 5.430 mp
Parcela 378/3 - Drumuri Fondiare - Suprafața 114 mp

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.