Byggbart område i Gradisca d'Isonzo (GO)

Byggbart område i Gradisca d'Isonzo, kun 12 km fra Gorizia

AUKSJON BASERT PÅ MOTTATT TILBUD

Området ligger i utkanten av Gradisca d'Isonzo og preges av lav bygningsdensitet med utelukkende boligeiendommer, eneboliger og landlige eiendommer.
Det byggbare området har et areal på 8.824 kvm.
Den kommunale generelle reguleringsplanen (PRGC), gyldig i henhold til Dekret nr. 06/Pres av 8. januar 1999, inkluderer området innenfor boligområder med en strukturert utvidelse.
Området er ment for økning av bolig- og servicefunksjoner knyttet til kollektivboliger. Når det gjelder kommersiell virksomhet, er det tillatt innenfor grensene og med de forskriftene som er angitt i kommunens sektorplan for handel.
Følgende parametere gjelder:
a) Maksimalt territorielt byggeindeks (IT) på 8.000 m³/ha;
b) Maksimalt arealutnyttelsesgrad (QF) på 30%;
c) Maksimal bygningshøyde (HH) på 2 etasjer;
Minste avstand mellom bygninger (DF) på 10 m mellom vindusvegger og motstående vegger, med unntak av bygninger i kontakt. Minimumsavstanden mellom bygninger der kjørbare veier er mellom dem, skal tilsvare bredden på veibanen pluss 5 m på hver side (for veier med en bredde mindre enn 7 m) og 7,50 m på hver side (for veier med en bredde mellom 7 m og 15 m);
d) Minimumsavstand fra grensene for bygninger (DC) på 5 m, med unntak av bygninger i kontakt;
e) Minimumsavstand fra veien for bygninger (DS) på 5 m og 7,50 m mot statlige veier;
f) Minimumsareal for parkeringsplasser (PS) på 10 kvm/100 m³ boligvolum.

Jorden er registrert i Gradisca d'Isonzo Landregister på Ark 23:
Del 54/1 - Åkerland - Areal 2.150 kvm
Del 54/2 - Hager - Areal 1.130 kvm
Del 52/13 - Åkerland - Areal 5.430 kvm
Del 378/3 - Veifond - Areal 114 kvm

For mer informasjon, se vedlagt takst og dokumentasjon.