Eiendomssamling med tilstøtende jord i Favaro Veneto (VE) - LOTTO 2

Eiendomssamling med tilstøtende jord i Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOTTO 2

Eiendommene er registrert i bygningsregisteret til kommunen Venezia på ark 147:
Tomt 238
Tomt 308 - Sub 1-2-3-4

Jordene er registrert i landregisteret til kommunen Venezia på ark 147:
Tomter 227–230–233–236–237–238-308

Eiendomssamlingen består av jordstykker plassert i et område som er urbanistisk landbruksområde med seks overliggende bygninger, heretter referert til som A, B, C, D, E og F, alt for øyeblikket i forlatt tilstand, registrert katastralt som sammenrast, derfor i en tilstand av dyp forfall med flere sammenraste områder.

Området der bygningskomplekset befinner seg, faller helt innenfor sone E – Underområde E2, område for omfattende landbruk på fastlandet i kommunens V.P.R.G. For de fem eksisterende bygningene indikert med bokstavene A, B, C, D, F, er bare bevaringstiltak tillatt.
Den urbanistiske destinasjonen for eiendomssamlingen er identifisert av P.R.G. – Variante for fastlandet godkjent med beslutning fra GRV nr. 3905 03.12.2004 og påfølgende beslutning fra GRV nr. 2141 av 29.07.2008, som "Homogent territorium av type E, for landbruksproduksjon – Underområde E2.1 i urbanisert område innenfor landbruksområdet for drenering".
De eksisterende bygningene på kartblad 308 er klassifisert som: "bygning med konservativt inngrep kodet 2 – Konservativ rehabilitering" regulert av artiklene 63-65.
Med "konservativ rehabilitering" menes en serie operasjoner som tar sikte på å bevare de viktigste konstituerende elementene i bygningsorganismen og spesielt alle elementer av morfologisk, volumetrisk og arkitektonisk karakter som knytter seg til komposisjons- og byggetradisjonen som denne organismen tilhører uten forfalskninger.
I tillegg til det som tillates av "Restaurering", tillates det i "Konservativ rehabilitering" også en omorganisering og sammensetning av de enkelte typologiene, i samsvar med det som er angitt i forrige avsnitt 65.2. Det tillates også en maksimal økning av eksisterende bruttoareal ikke høyere enn 15% av det eksisterende, opp til maksimalt 25 kvm.

Eiendommenes konsistens (faktisk tilstand) ifølge dokumentasjonen er som følger:

Bygning "A" - Bruttoareal: 394,68 kvm - Bruttovolum: 1.226,14 m³

Bygning "B" - Bruttoareal: 850,04 kvm − Bruttovolum: 2.467,76 m³

Bygning "C" − Bruttoareal: 407,55 kvm − Bruttovolum: 1.344,93 m³

Bygning "D"  − Bruttoareal: 200,90 kvm − Bruttovolum: 617,77 m³

Bygning "E"  − Bruttoareal: 52,00 kvm − Bruttovolum: ca. 160,00 m³

Bygning "F"  − Bruttoareal: 816,96 kvm − Bruttovolum: 3.089,62 m³

Det er katastrale avvik.

For ytterligere informasjon, se takst og vedlagt dokumentasjon.