Imovinski kompleks "Corte Braida" i zemljište u Erbèu (VR)
Erbè (VR) - Italy
Stambeni Kompleks
Imovinski kompleks "Corte Braida" i zemljište u Erbèu (VR), Via Braida/Via Cortine/Via Giovanni Paolo II
Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Općine Erbè na Listu 9:
Parcela 45 – Pod 2 – Kategorija A/2 – Razred 2 – Površina 16,5 soba – Porez na nekretnine € 766,94
Parcela 45 – Pod 3 – Kategorija A/3 – Razred 1 – Površina 9,5 soba – Porez na nekretnine € 314,01
Parcela 45 – Pod 4 – Kategorija C/2 – Razred 1 - Površina 159 m2 – Porez na nekretnine € 70,62
Parcela 45 – Pod 5 – Kategorija A/2 – Razred 2 - Površina 9,5 soba - Porez na nekretnine € 441,57
Parcela 45 – Pod 6 – Kategorija D/2 – Porez na nekretnine € 4.050,00
Parcela 45 – Pod 7 – Kategorija A/3 – Razred 1 - Površina 7 soba – Porez na nekretnine € 231,37
Zemljište je upisano u Katastar zemljišta Općine Erbè na Listu 9:
Parcela 252 – Poljoprivredno zemljište – Površina 73 m2
Parcela 253 – Poljoprivredno zemljište – Površina 42 m2
Parcela 434 – Poljoprivredno zemljište – Razred 2 – Površina 629 m2 – Porez na dohodak € 6,04 – Porez na imovinu € 3,09
Parcela 436 – Poljoprivredno zemljište – Razred 1 – Površina 571 m2 – Porez na dohodak € 6,96 – Porez na imovinu 3,69
Parcela 697 – Poljoprivredno zemljište – Razred 1 – Površina 10.025 m2 – Porez na dohodak € 122,19 – Porez na imovinu € 64,72
Predmetni lot sastoji se od starog imovinskog kompleksa nazvanog "Corte Braida" i susjedne parcele zemljišta smještene na periferiji grada Erbè.
Stari imovinski kompleks "Corte Braida" sastoji se od velikog povijesnog poljoprivrednog dvorišta sastavljenog od skupa zgrada namijenjenih za obradu riže s aktivnostima agroturizma u fazi razvoja, stambenih jedinica, bazena, staje, dva silosa, otvorenog prostora, sjenice i gospodarskih zgrada. Vlasništvo se nadopunjuje zemljištem.
Struktura se sastoji od:
- POD 2. Izvorna glavna stambena jedinica. Izvorna stambena jedinica, renovirana na prvom i međukatu te dijelu prizemlja, sastoji se od zgrade s tri kata iznad zemlje i međukata. Na prizemlju se nalazi prostrani ulaz, ured i povezivanje s područjem za pranje i kupaonicom agroturizma, blagovaonica, kuhinja, dnevni boravak, hodnik, kupaonica i stubište za povezivanje s prvom etažom. Na međukatu se nalazi stambena jedinica, renovirana, sastavljena od sobe s dnevnim boravkom, spavaće sobe i prostora za pranje i kupaonicom obloženom keramikom opremljenom umivaonikom, WC-om, bideom, kadom, termo-radijatorom, dok su u preostalim sobama tradicionalni radijatori. Na prvom katu nalazi se stambena jedinica, renovirana 2007. godine, s dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobom, ostavom i hodnikom. Pod je od parketa, a grijanje je podno. Drugi kat-potkrovlje nema završnu podnu oblogu već samo estrih od cementa, zidovi su djelomično žbukani i djelomično od opeke.
- POD 3. Bivša radnička stambena jedinica, sastoji se od stambene jedinice koju su izvorno koristili zaposlenici, trenutno je još uvijek vidljiva izvorna namjena koja se sastoji od dva kata s četiri sobe na prvom katu i četiri sobe u prizemlju. Jedinica je u lošem stanju i potpuno je za renoviranje.
- POD 4. Bivši skladišni/depozitni prostori. Poljoprivredni skladišni/depozitni prostor sastavljen od dva kata koji su međusobno povezani stepenicama. Trenutno je u derutnom stanju i stoga se smatra potpuno za renoviranje.
- POD 5. Stambena kuća i tehnička soba. Stambena jedinica koja se sastoji od dva kata iznad zemlje, potpuno renovirana, sastavljena od ulaza, dnevnog boravka s dvostrukom visinom i otvorenom kuhinjom, kupaonice, hodnika, ureda, studija i stepenica za povezivanje s prvom etažom, galerije iznad dnevnog boravka, hodnika, dnevnog boravka, 3 sobe s vlastitom kupaonicom i velike natkrivene terase okrenute prema unutarnjem dvorištu, u skladu s područjem bed & breakfast. Pod na prvom katu je od parketa. Grijanje i hlađenje su podno. Mali tehnički prostor od betona, s tri PVC vrata za tehnološke instalacije, spremnik za toplu vodu i kotao.
- POD 6. Različite zgrade poslovnog kompleksa. – područje agroturizma – prisutne su 3 međusobno povezane sobe, namijenjene blagovaonici s malom kuhinjom, ostavom i skladištem, ima sustav za usisavanje i podno grijanje. Na prizemlju se nastavlja s kuhinjom. Velika natkrivena terasa. - Prostor na prvom katu s 3 sobe s kupaonicom. Prostor za skladištenje žitarica/riže, na krovu je postavljen fotonaponski sustav; točnije, postoje dva susjedna sustava, prvi od 18,9 KWp za tvrtku i drugi od 4,2 kwp za stambenu upotrebu. Prostor namijenjen blagovaonici agroturizma nedavno renoviran, povezan s pilanom i sljedećom kuhinjom. Prostor natkriven sjenicom s stajom, smješten u središnjem dijelu dvorišta, više nije funkcionalan, i iznad se nalazi sjenica. Prostor natkriveni trijem na prizemlju i tavan-silom na prvom katu, centralni prostor za grijanje i spremište. područje tavana-silosa, pristupačno samo iz karte 45 pod1, iz tavana izvorne stambene jedinice, ima vidljivu drvenu konstrukciju s gredama različitih visina; pod je sastavljen od drvenih dasaka strukture i zidova djelomično žbukanih. Prostor bazena (14 x 6 m) s prostorom za sunčanje.
- POD 7. Bivša kuća za čuvara. Derutna stambena jedinica, uz staju sjenicu, sastoji se od dva kata, prizemlja i prvog kata te se sastoji od tri sobe i pripadajućih prostorija u prizemlju i tri sobe i pripadajućih prostorija na prvom katu. Nekretnina je potpuno za renoviranje.
Postoje urbanističke nepravilnosti koje treba riješiti.
Nekretnina je trenutno zauzeta, u dekretu otvaranja postupka likvidacije imovine već je naredba o oslobađanju nekretnine od datuma prodaje.
Zemljište parcela 697 spada u "Privatno zeleno područje pod ograničenjem" i regulirano je člankom 48 Tehničkih izvedbenih odredbi GUP-a.
Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresi pec gobidreal@pec.it
Prilozi
Povijest Aukcija
- Položaj
- EUR 25.200,00
- Cijena rezervacije
- Minimalna ponuda
- EUR 2.500,00
- Vizija
- na dogovor
- Premija kupca
- vidi posebne uvjete
- Smanjenje
- -59%
- Cijene navedene bez PDV-a
Podaci PVP
ID Inserzione | 2188320 | ||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 788888 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0230910097 | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | LDPD | ||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di VERONA | ||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | LIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO DEL DEBITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 1984887 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Complesso immobiliare "Corte Braida" e terreno ad Erbè (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.21954 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 1984887 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via Braida/Via Cortine/Via Giovanni Paolo II | ||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Erbè | ||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Verona | ||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Veneto | ||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Tue 28 May 2024 sati 16:30 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 252.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 252.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 2.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Tue 28 May 2024 sati 16:30 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 15/04/2024 |