Prodaja23378

Prodaja Mješovita sinkrona Sud Terni Pad. n. 34/2021

Zgrada u izgradnji s građevinskim zemljištima u Avigliano Umbro (TR)

  • Zgrada u izgradnji s građevinskim zemljištima u Avigliano Umbro (TR)

Početna cijenaEUR 206.283,75

Stanje

Broj eksperimenta1

LocationAvigliano Umbro (TR)

Minimalna ponudaEUR 154.712,82

Minimalna ponudaEUR 3.000,00

Način natjecanjaMješovita sinkrona

Rok za ponudeTue 01/10/2024 sati 12:00

Datum natjecanjaWed 02/10/2024 sati 14:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja3 minute

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione2251082
2c55eb4d-2f1d-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura740000
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura34
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeGrotteria
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4570722
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCasavecchia
    Cod.Fisc.CSVRCR72E18L117T
    Emailstudiolegale@riccardocasavecchia.it
    Telefono0744425288
    ID Anagrafica4570723
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2033315
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un lotto di terreno con sovrastante fabbricato in corso di costruzione, rate di terreno edificabili, piscina interrata e strada di lottizzazione ad Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi
Primo Identificativo1983429
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoFraz. Sismano - Loc. I Poggi
ComuneAvigliano Umbro
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2678517
    Descrizione (IT)Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di: CORPO “A” - Lotto di terreno con sovrastante Fabbricato in corso di costruzione (corrispondente al Lotto 4 del Piano di Lottizzazione) composto da nr. 4 villette a schiera da completare, ciascuna con corte di pertinenza esclusiva. L’edificio si trova internamente allo stato “grezzo” ovvero con massetti, pavimenti, impianti, intonaci e tinteggiature da completare; esternamente sono da 2 completare le recinzioni, i marciapiedi, le pavimentazioni e le opere di sistemazione esterna. Ogni villetta ha un ingresso esclusivo con cancello carrabile che dà accesso dalla strada comune di Lottizzazione censita attualmente come Terreno al Foglio 24 con la P.lla 286; quest’ultima si dirama dalla strada provinciale ed ha anch’essa un cancello carrabile di protezione a tutta la Lottizzazione. Le unità immobiliari che costituiscono il CORPO “A” sono ubicate nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi e sono distinte al Catasto Terreni al Foglio 24 con le Particelle 285, 348 e 350. CORPO “B” - Rate di terreno in gran parte edificabili e per una piccola parte agricole (corrispondenti ai Lotti 2 e 3 del Piano di Lottizzazione). Dette aree sono situate in posizione collinare, attualmente incolte con presenza di vegetazione spontanea infestante per gran parte e sono accessibili dalla strada principale di Lottizzazione censita al Catasto Terreni al Foglio 24 con la Particella 286 (che si dirama dalla strada provinciale). Le stesse hanno una potenzialità edificatoria pari a mc. 4.806 per il Lotto 2 e mc. 2.732 per il Lotto 3. Le rate di terreno che costituiscono il CORPO “B” sono ubicate nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi e sono distinte al Catasto Terreni al Foglio 24 con le Particelle 284, 351, 347, 349. CORPO “C” - Piscina interrata in c.a. in corso di costruzione con locali tecnici e corte esclusiva di pertinenza, ricadente sul Lotto 2 del Piano di Lottizzazione. Detta u.i.u. è costituita da una piscina in corso di costruzione con adiacente locale tecnico interrato, realizzati in cemento armato e non completati. La stessa è accessibile dalla strada comune di Lottizzazione censita al Catasto Terreni al Foglio 24 con la Particella 286 (che si dirama dalla strada provinciale). La Piscina in oggetto è ubicata nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi ed è distinta al Catasto Terreni al Foglio 24 Particella 352. CORPO “D” - Striscia di terreno residuale derivata da Frazionamento. Rata di terreno che di fatto è una “striscia” residuale di risulta dal frazionamento della Lottizzazione, rimasta di proprietà della Società fallita e ricadente al di fuori del Lotto 1 già venduto. La stessa è ubicata nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi ed è distinta al Catasto Terreni al Foglio 24 con la Particella 274. CORPO “E” - Strada di Lottizzazione. Rata di terreno che di fatto è la Strada interna alla Lottizzazione di accesso a tutti i Lotti, sotto alla quale ricadono i servizi come ad esempio la rete fognaria principale. Si evidenzia che la suddetta strada funge da accesso anche per il Lotto 1 del Piano di Lottizzazione già completamente edificato e alienato a Terzi dalla Società Fallita prima della Sentenza di Fallimento. La stessa è ubicata nel Comune di Avigliano Umbro (TR), Frazione Sismano, Località I Poggi ed è distinta al Catasto Terreni al Foglio 24 con la Particella 286
    Primo Identificativo2620726
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoFraz. Sismano - Loc. I Poggi
    ComuneAvigliano Umbro
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 October 2024 sati 14:002024-10-02T14:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 - Hotel Valentino - Sala d'aste Gobid
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base206.283,75
Offerta Minima154.712,82
Rialzo Minimo3.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 01 October 2024 sati 12:002024-10-01T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione20/06/20242024-06-20
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Opis aukcije

SINHRONA MJEŠOVITA PRODAJA - Zgrada u izgradnji s građevinskim zemljištima u Avigliano Umbro (TR), Naselje Sismano, Lokacija I Poggi Prikupljaju se ponude za parcelu zemljišta s nadgrađenom zgradom u izgradnji, građevinskim parcelama, podzemnim bazenom i pristupnom cestom. Ponude za kupnju mogu se podnijeti: - u zatvorenoj omotnici do 12:00 sati 01/10/2024. u Stečajnom uredu Suda u Terni - putem internetskog sustava, koristeći web obrazac "Internetska ponuda" koji je dostupan putem web stranice Ministarstva pravosuđa do 12:00 sati 01/10/2024. U slučaju internetske ponude korisnicima se preporučuje da započnu postupak popunjavanja ponude s dovoljno vremena prije isteka roka. Početna cijena aukcije: 206.283,75 EUR Prodajne operacije održat će se 2. listopada 2024. s početkom u 14:00 sati. Za dodatne informacije o parceli i načinu sudjelovanja pogledajte prodajni natječaj i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudTerni

VrstaPad.

Broj34/2021

StručnjakAvv. Casavecchia Riccardo

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Zgrada u izgradnji s građevinskim zemljištima u Avigliano Umbro (TR)

Zgrada u izgradnji s građevinskim zemljištima u Avigliano Umbro (TR)

Avigliano Umbro (TR)

Zgrada u izgradnji s građevinskim zemljištima u Avigliano Umbro (TR), Naselje Sismano, Lokacija I Poggi

Puno vlasništvo za kvotu 1/1 od:
TIJELO "A" - Parcela zemljišta s nadgrađenom zgradom u izgradnji (odgovara Parceli 4 Urbanističkog plana) sastoji se od 4 nizinske kuće koje treba dovršiti, svaka s vlastitim dvorištem. Zgrada se trenutno nalazi u "sirovom" stanju, odnosno s podovima, instalacijama, žbukama i bojama koje treba dovršiti; vanjski radovi uključuju ograde, pločnike, popločenja i vanjske uređaje. Svaka kuća ima vlastiti ulaz s kapijom za vozila koja vodi s zajedničke ceste Urbanizacije koja je trenutno evidentirana kao Zemljište na Listu 24 s Česticom 286; ova cesta odvaja se od županijske ceste i također ima kapiju za vozila koja štiti cijelu Urbanizaciju. Stambene jedinice koje čine TIJELO "A" nalaze se u Općini Avigliano Umbro (TR), Naselje Sismano, Lokacija I Poggi i razlikuju se u Katastru Zemljišta na Listu 24 s Česticama 285, 348 i 350.
TIJELO "B" - Rate zemljišta većinom građevinskog i manjim dijelom poljoprivrednog (odgovaraju Lutama 2 i 3 Urbanističkog plana). Ta područja nalaze se na brežuljkastom položaju, trenutno neobrađena s prisutnošću spontane invazivne vegetacije većinom i pristupačna su s glavne ceste Urbanizacije evidentirane u Katastru Zemljišta na Listu 24 s Česticom 286 (koja se odvaja od županijske ceste). Imaju građevinski potencijal od 4.806 m³ za Lutu 2 i 2.732 m³ za Lutu 3. Rate zemljišta koje čine TIJELO "B" nalaze se u Općini Avigliano Umbro (TR), Naselje Sismano, Lokacija I Poggi i razlikuju se u Katastru Zemljišta na Listu 24 s Česticama 284, 351, 347, 349.
TIJELO "C" - Ukopani bazen u armiranom betonu u izgradnji s tehničkim prostorijama i vlastitim dvorištem, koji se nalazi na Luti 2 Urbanističkog plana. Navedena nekretnina sastoji se od bazena u izgradnji s pratećom tehničkom prostorijom u podrumu, izrađenim od armiranog betona i nedovršenim. Pristupačan je s zajedničke ceste Urbanizacije evidentirane u Katastru Zemljišta na Listu 24 s Česticom 286 (koja se odvaja od županijske ceste). Spomenuti bazen nalazi se u Općini Avigliano Umbro (TR), Naselje Sismano, Lokacija I Poggi i razlikuje se u Katastru Zemljišta na Listu 24 s Česticom 352.
TIJELO "D" - Traka preostalog zemljišta nastala podjelom. Rate zemljišta koja je zapravo preostala "traka" nastala podjelom Urbanizacije, ostala u vlasništvu propale tvrtke i nalazi se izvan već prodane Lute 1. Nalazi se u Općini Avigliano Umbro (TR), Naselje Sismano, Lokacija I Poggi i razlikuje se u Katastru Zemljišta na Listu 24 s Česticom 274.
TIJELO "E" - Cesta Urbanizacije. Rate zemljišta koja je zapravo unutarnja cesta Urbanizacije koja vodi do svih Luta, ispod koje se nalaze usluge poput glavnog kanalizacijskog sustava. Napominje se da navedena cesta služi kao pristup i za Lutu 1 Urbanističkog plana već u potpunosti izgrađenu i prodanu Trećim stranama od strane propale tvrtke prije Stečajne presude. Nalazi se u Općini Avigliano Umbro (TR), Naselje Sismano, Lokacija I Poggi i razlikuje se u Katastru Zemljišta na Listu 24 s Česticom 286.