Nekretnina u Dolcèu (VR) - LOTTO 3 - UDIO 5/15

Nekretnina u Dolcèu (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - UDIO 5/15

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Općine Dolcè na Listu 39:

Parcela 9 – Pod. 1 – Kategorija C/1 – Razred 3 – Površina 335 m² – Porezna osnovica € 2.110,76 - UDIO 5/15
Parcela 9 – Pod. 2 – Kategorija A/3 – Razred 3 – Površina 4.5 soba – Porezna osnovica € 116,20 - UDIO 5/15
Parcela 9 – Pod. 3 – Kategorija A/3 – Razred 2 – Površina 4 sobe – Porezna osnovica € 103,29 - UDIO 5/15
Parcela 9 – Pod. 5 – Kategorija C/2 – Razred 4 – Površina 56 m² – Porezna osnovica € 46,27 - UDIO 5/15
Parcela 9 – Pod. 10 – Kategorija C/2 – Razred 4 – Površina 164 m² – Porezna osnovica € 135,52 - UDIO 5/15
Parcela 9 – Pod. 11 – Kategorija C/2 – Razred 4 – Površina 49 m² – Porezna osnovica € 40,49 - UDIO 5/15

Spomenuti građevinski kompleks sastoji se od n.° 2 zgrade s pripadajućim zemljištem.
Naime, prisutna je zgrada koja se proteže na tri kata iznad zemlje (prizemlje, prvi i drugi kat), osim podruma, sastavljena od jedne poslovne jedinice C/1, pod 1, nekadašnje pizzerije, kao i od n.° 2 stambene jedinice, pod 2 i 3.

Pod 1 sastoji se od:
• Prizemlje: 2 prostrane sale pizzerije, kuhinja, prostorija za pranje, kupaonica, praonica rublja i stubište.
• Prvi kat: hodnik, n. 2 sanitarna čvora, n.° 4 servisne prostorije za pizzeriju i terasa.
• Drugi kat: n.° 4 potkrovlja

Pod 2 se razvija na sljedeći način:
• Prizemlje: dnevna soba- blagovaonica, kuhinjica i stubište.
• Prvi kat: n.° 2 spavaće sobe, jedna kupaonica, n.° 2 balkona.
• Podrum: podrum i stubište.

Pod 3: stambena jedinica trenutno zauzeta na prvom katu i podijeljena na dnevnu sobu- blagovaonicu, hodnik, n.° 2 spavaće sobe, jedna kupaonica, n.° 2 balkona. Vanjsko stubište za pristup.

Pod 10: skladište na prizemlju podijeljeno u prostranu prostoriju, radionica, ured, svlačionica/sanitarni čvor, prisutan je galerijski prostor koji služi kao blagovaonica i skladište.

Ističe se da su postojale dodatne zgrade koje su danas srušene (Pod.5 i 11).
Postoje katastarske i urbanističke nepravilnosti.
Napominje se da se nekretnina trenutno koristi bez valjanog naslova od strane drugih suvlasnika.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.
Moguće je također zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresi pec gobidreal@pec.it