Entrepôt industriel à Campochiaro (CB)

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Entrepôt industriel à Campochiaro (CB), Via Vespucci, Zone Industrielle

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Campochiaro au Feuillet 4:

Parcelle 793 - Sub 17-18 - Catégorie D/1 - R.C. € 10.342,00 €

Le bien est situé dans la zone industrielle de la Commune de Campochiaro. Construit sur un terrain de plus grandes dimensions, la propriété est délimitée par un mur en béton armé surmonté d'un grillage métallique. En excellent état d'entretien, il est composé de deux corps de bâtiment et est fonctionnel à la production et au traitement de produits alimentaires.

Le bâtiment principal est dédié à la transformation et aux bureaux. Sur la façade est, il y a deux accès, un pour les véhicules lourds et l'autre pour l'accès piéton.
Sur la façade ouest, il y a deux grandes portes en fer pour l'approvisionnement en matières premières par les camions-citernes.
Sous le toit, accessible par une série de trappes, la plupart des dispositifs électromécaniques pour le conditionnement des environnements ont été posés et installés.
Au rez-de-chaussée de l'entrepôt se déroule la production, tandis qu'au premier étage se trouvent les bureaux administratifs et le laboratoire d'analyse pour les spécifications et le contrôle de la qualité des produits.
La zone de production du bien est divisée en deux parties par un couloir. Sur le côté gauche se trouvent la salle de maturation, la salle de lavage des moules, la salle d'emballage des produits innovants, la salle d'emballage du stracchino et la salle d'emballage des produits traditionnels.
Sur le côté droit se trouvent les chambres froides, un local de stockage, un local de désinfection et la salle à manger avec les services sanitaires correspondants, avec un revêtement de sol lavable en béton industriel.
Le chauffage des locaux se fait par des radiateurs en aluminium reliés à une chaudière à gaz.
Tout le revêtement de sol est réalisé avec des carreaux spéciaux anti-acides indispensables pour les travaux prévus dans la structure.
Les portes menant aux chambres froides sont coulissantes et commandées électriquement.
L'installation d'éclairage est de type plafonnier.

Les bureaux sont situés au premier étage, pour une superficie d'environ 150 m², ils sont divisés en secrétariat administratif, direction, salle de bain, bureau pour le personnel, laboratoire chimique, une pièce pour les tableaux électriques et un escalier menant au plafond suspendu de l'entrepôt et au toit praticable.

Les composants d'installation, comme déjà mentionné, sont logés dans le plafond suspendu pour permettre l'entretien sans interrompre la production.

Le corps de bâtiment le plus petit, 110 m², abrite la centrale thermique. Il a une structure porteuse en acier, des fondations en béton armé et une couverture en tôle ondulée.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.