Location d'un ensemble immobilier à Rocca D'Evandro (CE)

Location d'un ensemble immobilier à Rocca D'Evandro (CE), Via Vandra 3

PRIX DE BASE: 30 000,00 € (loyer annuel de 30 000,00 € à payer en mensualités de 2 500,00 €, calculées sur ce prix de base) plus frais légaux si dus
CAUTION: 3 000,00 €
ENCHÈRE MINIMUM: 2 000,00 €

Procédure compétitive pour l'identification de sujets intéressés par la location de l'ensemble immobilier décrit ci-dessous:

Bâtiment situé dans la commune de Rocca d'Evandro à Via Vandra n. 3, enregistré au N.C.E.U. à la feuille 1, parcelle 6046, sous 1, Catégorie D/1 et sous 2, Catégorie A/3, composé comme suit:

- Hangar à usage d'usine industrielle, rez-de-chaussée de 1 370,00 m² et enregistré au cadastre à la feuille 1, parcelle 6046, sous 1, Catégorie D 1, étage T 1, revenu 8 522,00 €;
- Bureaux et logements du gardien au premier étage (feuille 1, parcelle 6046, sous 1 - sous 2) du même bâtiment ayant une superficie totale d'environ 330,00 m², 6,5 pièces, revenu 386,05 €
Le tout, y compris une zone extérieure pertinente d'environ 3 600,00 m².

Les biens sont loués (et seront ensuite mis en vente) tels quels, sans aucune garantie d'éviction, de défauts, de troubles et excluant toute responsabilité pour l'éventuelle existence de charges, de servitudes et de droits pouvant être revendiqués par des tiers sur les mêmes biens, l'absence ou les lacunes d'autorisations, ou autre. La nature judiciaire de la vente exclut toute contestation pour vices de la chose, absence de qualité ou différence, pour la présence de charges de toute nature et pour quelque raison que ce soit non considérée, même si non cachée ou non évidente, qui ne pourront en aucun cas donner lieu à une quelconque indemnisation, résolution éventuelle, indemnité ou réduction de prix. Toute adaptation des biens et de l'ensemble de l'entreprise à toutes les réglementations en vigueur sera à la charge exclusive du locataire, qui supportera tous les frais et charges y afférents, le bailleur étant exonéré de toute responsabilité à cet égard.

Le bien immobilier en question sera loué avec les équipements, les meubles et tout ce qui est indiqué dans l'inventaire annexé rédigé par les Organes de la Procédure et par le greffier du Tribunal lors de la prise de possession suite à l'adjudication et à la signature du contrat de location.
L'adjudicataire s'engage, dès à présent, à garantir et assurer l'intégrité totale des équipements et des machines présents dans l'ensemble de l'entreprise louée, qui devront être restitués dans les mêmes conditions et état constatés lors de l'inventaire effectué à la date de la prise de possession, à l'exception de la dépréciation normale due à l'écoulement du temps.
Ces équipements et machines ne devront subir aucun dommage et/ou préjudice de quelque nature que ce soit, de même que tout éventuel frais et/ou coût lié au déplacement et/ou au stockage des biens amovibles incombera uniquement à l'adjudicataire.
En aucun cas l'adjudicataire ne pourra s'opposer et/ou entraver la vente éventuelle en cas de faillite des biens et des équipements présents dans le local loué, laquelle ne constituera en aucun cas - contrairement à l'adjudication du bien immobilier loué à l'issue de la vente en cas de faillite - un motif de résiliation du contrat de location en question.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.