Atelier artisanal à Chiusi della Verna (AR) - LOT A

Atelier artisanal à Chiusi della Verna (AR), Localité Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOT A

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Chiusi della Verna à la Feuille 76:

Parcelle 444 – Sub 7 – Catégorie C/3 – Classe 4 – Superficie 157 m² – R.C. € 381,09
Parcelle 444 – Sub 8 – Catégorie C/3 – Classe 4 – Superficie 379 m² – R.C. € 919,97

Le bâtiment en question est situé dans la zone industrielle de la localité Corsalone.
Le bâtiment fait partie d'un seul immeuble divisé en plusieurs unités.
La partie identifiée par le Sub. 8 a un accès direct depuis la rue par un portail motorisé. À l'intérieur, il est utilisé comme atelier, espace bureau et sanitaires. Il y a une mezzanine reliée aux bureaux du rez-de-chaussée.
La deuxième partie, Sub. 7, se présente comme un grand espace avec une salle de bain et un espace utilisé comme entrepôt.
Les deux parties de l'immeuble ont une zone extérieure exclusive.

Actuellement, à l'arrière du bâtiment, il y a un auvent en bois qui devra être enlevé car il n'a pas d'autorisation et n'est pas régularisable.

Veuillez noter qu'il y a des différences dans la distribution interne qui devront être régularisées, comme spécifié dans l'estimation jointe, et que les travaux de restauration du mur qui séparait la partie à vendre de celle appartenant à des tiers, actuellement communicantes, sont nécessaires et à la charge de l'acheteur. 

L'immeuble est actuellement loué et le locataire a un droit de préemption sur le bien à vendre, comme mieux réglementé dans l'Avis de Vente ci-joint.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'estimation et la documentation jointe.