Anuncio 23169 • Rif #B69090 • Tribunal de Palermo • Cred. A. 6/2012

Complejo Comercial en subasta en Pantelleria (TP)

Pantelleria (TP), Località Rekale

Complejo Comercial

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Cantina vinícola con apartamentos y terrenos en Pantelleria (TP), Localidad Rekale - LOTE A+B

Complejo inmobiliario destinado a bodega con anexos dammusi y se compone de:

BODEGA
A.1 - local con baño adjunto frente a la calle pública y destinado a tienda de vinos;
A.2 - un almacén con cubierta a dos aguas sobre cerchas de madera;
A.3 - locales dirección/laboratorio enológico;
A.4 - dos naves industriales en mampostería portante con servicios anexos y locales técnicos donde se encuentran los silos de acero inoxidable y los equipos para la vinificación, embotellado, etiquetado;
A.5 - locales en planta sótano, accesibles desde el cuerpo de escalera adosado a la nave principal, destinados al almacenamiento de barricas;
A.6 - dos pequeños cuerpos de fábrica, también en piedra volcánica, frente a los "dammusi" destinados a servicio higiénico y almacén;

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - monoambiente con baño y altillo (sup. catastral aproximadamente 32 mq);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - monoambiente con baño y altillo (sup. catastral aproximadamente 34 mq);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dos ambientes y baño (sup. catastral aproximadamente 38 mq);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dos ambientes con accesos desde el exterior, distribuidor y baño (sup. catastral aproximadamente 112 mq);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - un ambiente con alcoba y baño (sup. catastral aproximadamente 53 mq);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - apartamento con dos ambientes principales, dos baños, trastero, cocina y despensa, además de un pequeño local de desahogo en el nivel superior con único acceso desde el exterior a través de la cubierta (sup. catastral aproximadamente 125 mq);
Patio exterior perteneciente, en parte cubierto con marquesina, con acceso para vehículos desde la calle, con una superficie total de aproximadamente 12.961 mq.

Se informa que los inmuebles están actualmente arrendados en virtud de un contrato de arrendamiento de empresa y de contratos de arrendamiento debidamente registrados y oponibles al procedimiento por un importe total de € 36.000,00 anuales más IVA. Los contratos correspondientes vencerán el 31/12/2026 y podrán ser rescindidos dentro de los plazos previstos por la ley.

Existen ligeras discrepancias catastrales.

Los inmuebles no cuentan con certificaciones de instalaciones u otras certificaciones. Se invita, por lo tanto, expresamente a todo posible interesado a verificar, incluso antes de presentar la oferta, con sus propios técnicos y profesionales de confianza la existencia de las condiciones para la transferibilidad de los bienes sobre la base de la documentación adjunta.


Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Pantelleria en la Hoja 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Categoría D/7 – V.C. € 8.020,58
Parcela 624 – Sub. 4 – Categoría A/3 – Clase 5 – Superficie 1,5 ambientes – V.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 5 – Categoría A/3 – Clase 5 – Superficie 1,5 ambientes – V.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 6 – Categoría A/3 – Clase 5 – Superficie 1,5 ambientes – V.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 7 – Categoría A/3 – Clase 5 – Superficie 1,5 ambientes – V.C. € 193,67
Parcela 624 – Sub. 8 – Categoría A/3 – Clase 5 – Superficie 1,5 ambientes – V.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 9 – Categoría A/3 – Clase 5 – Superficie 5,5 ambientes – V.C. € 426,08

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Pantelleria en la Hoja 91:
Parcela 316 – Viñedo – Superficie 2.990 mq – V.D. € 19,30 – V.A. € 12,35
Parcela 317 – Edificio en ruinas – superficie 42 mq
Parcela 319 – Viñedo – Superficie 1.989 mq – V.D. € 14,38 – V.A. € 12,33
Parcela 320 – Superficie 2.200 mq – V.D. € 14,20 – V.A. € 9,09
Parcela 1001 - 1002 - 1003


Adjuntos


Valor de la propiedad

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    1.682.988,12 €


Ofertas:
info Incremento mínimo
EUR 10.000,00
info Visión
con cita previa
info Prima del comprador
ver condiciones específicas
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
ID Inserzione4231913
219954e6-564a-11ef-9c5b-0a5864421795
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura264954
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0820530098
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PALERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura6
Anno Procedura2012
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4680429
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2128716
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Cantina vinicola con Dammusi e terreni a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO A+B - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23169
Primo Identificativo2128716
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo91017 Rekhale TP, Italia
ComunePantelleria
ProvinciaTrapani
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2772090
    Descrizione (IT)Compendio immobiliare adibito stabilimento enologico con annessi dammusi e si compone di: STABILIMENTO ENOLOGICO  A.1 - locale con annesso wc prospiciente la strada pubblica ed adibito a wine shop;  A.2 - un magazzino con copertura a doppia falda su capriate lignee;  A.3 - locali direzione/laboratorio enologico;  A.4 - due capannoni industriali in muratura portante con annessi servizi e locali tecnici;  A.5 - locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala addossato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques;  A.6 - due piccoli corpi di fabbrica, anch’essi in pietra lavica, antistanti i “dammusi” adibiti a servizio igienico e magazzino;    DAMMUSI  B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - monolocale con servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 30 mq);  B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - monolocale con servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 35 mq);  B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - due vani e servizio igienico (sup. catastale circa  35 mq);  B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - due vani con accessi dall’esterno, disimpegno e wc (sup. catastale circa 110 mq);  B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - un vano con alcova e servizio igienico (sup. catastale circa 50 mq);  B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - appartamento con due vani principali, due servizi igienici, ripostiglio, cucina e dispensa, oltre ad un piccolo locale di sgombero al livello superiore con unico accesso dall’esterno attraverso la copertura (sup. catastale circa 125 mq);  Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, con accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale di circa 12.000 mq.    Si fa presente che gli immobili sono attualmente locati in forza di contratto di affitto di azienda e di contratti di locazione regolarmente registrati ed opponibili alla procedura per un importo complessivo di € 36.000,00 annui oltre IVA. I relativi contratti andranno a scadere il 31/12/2026 e potranno essere disdetti entro i termini previsti per legge. Sono presenti lievi difformità catastali. Gli immobili non risultano muniti di certificazioni degli impianti o di altre certificazioni. Si invita, pertanto, espressamente ogni potenziale interessato a far verificare, ancor prima della presentazione dell'offerta, con propri tecnici e professionisti di fiducia l'esistenza delle condizioni per la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pantelleria al Foglio 91:  Particella 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58  Particella 624 – Sub. 4 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20  Particella 624 – Sub. 5 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20  Particella 624 – Sub. 6 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20  Particella 624 – Sub. 7 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 193,67  Particella 624 – Sub. 8 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20  Particella 624 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 426,08    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Pantelleria al Foglio 91:  Particella 316 – Vigneto – Superficie 2.990 mq – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35  Particella 317 – Fabbricato diruto – superficie 42 mq  Particella 319 – Cappereto – Superficie 1.989 mq – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33  Particella 320 – Superficie 2.200 mq – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09  Particella 1001 - 1002 - 1003
    Primo Identificativo2772090
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    Indirizzo91017 Rekhale TP, Italia
    ComunePantelleria
    ProvinciaTrapani
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oravie 27 septiembre 2024 hora 12:012024-09-27T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.682.988,12
Offerta Minima1.682.988,12
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertevie 27 septiembre 2024 hora 12:002024-09-27T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/08/20242024-08-09

Cómo participar en la recolección de ofertas

El procedimiento es fácil e intuitivo.

  1. Regístrate en Gobidreal.it

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    La oferta será sometida a un proceso de evaluación. El resultado te será comunicado por correo electrónico. Si tu oferta es la única aprobada, podrás adjudicarte directamente el inmueble. Si hay más ofertas consideradas válidas, serás admitido a participar en una subasta competitiva en línea abierta solo a los oferentes. Al final de la venta, el mejor postor será el adjudicatario del inmueble.

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