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subasta 23319.2 • Rif #B55921 • Tribunal de Spoleto • Cred. A. 8/2016

Complejo de distribución de combustibles en Collazzone (PG) - LOTE 2

Collazzone (PG), Fraz. Collepepe - Strada Provinciale 421

Complejo Comercial

Complejo de distribución de combustibles en Collazzone (PG), Fracción Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTE 2

Estación de Servicio de Suministro de Combustible, Oficina, Bar, Sala Receptiva y Locales Accesorios. El conjunto inmobiliario se extiende en una zona de colina en un terreno de aproximadamente 1.660 metros cuadrados, donde además de incluir el área de los edificios existentes, en su mayoría destinada a área de suministro de combustible, estacionamiento, maniobra y descanso, además de un área verde arbolada equipada para "picnic" al aire libre.

Está compuesto por las siguientes unidades:

• Plaza identificada en la hoja 31, parcela 307 sub 1, con una superficie total de aproximadamente 1.660 metros cuadrados, descontando el área de los edificios existentes, parcialmente asfaltada, en hormigón y pavimentada con adoquines, con una superficie de 912,00 metros cuadrados, los 400 metros restantes destinados a área verde.

• Bar identificado en la hoja 31, parcela 307 sub 2 - categoría C/1 - clase 2 - superficie de 160 metros cuadrados - renta catastral € 2.214,57. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde la plaza, consta de bar, sala de juegos, trastero, baño, pasillo, almacén y sala receptiva, con una altura interior útil de h=3,10 metros, a excepción de la sala receptiva que tiene una altura de h=2,95 metros. Actualmente está ocupado por el arrendatario. Superficie Útil Transitable de aproximadamente 148,00 metros cuadrados.

• Estación de Servicio de Suministro de Combustible (Gasolina, Diésel) identificada en la hoja 31, parcela 307 sub 3 - categoría E/3 - renta catastral € 3.798,00. Destinada al ejercicio de la actividad principal, se desarrolla completamente en la planta baja con acceso independiente directamente desde la plaza, consta de 1 Cobertizo/Pérgola con 1 isla de suministro de combustible, pequeña oficina, baño, sala de calderas, cubierta para lavado de vehículos, almacén de neumáticos y otros accesorios. Actualmente está ocupado y gestionado directamente por el Propietario, con solo suministro de autoservicio. Superficie Útil de la Cubierta del Cobertizo de aproximadamente 80,00 metros cuadrados. Superficie Útil Transitable de los accesorios restantes de aproximadamente 88,00 metros cuadrados.

Se informa que:

- el lote 2, junto con los lotes 1 y 4, es objeto de un contrato de arrendamiento de empresa a partir del 1.06.2023 con una duración establecida de 6 (seis) años y, por lo tanto, tendrá una fecha de vencimiento natural el 31 de mayo de 2029; a la expiración, el contrato se entenderá renovado automáticamente por un año y así sucesivamente año tras año;

- la renta de alquiler es de un total de € 171.000,00 anuales más IVA según la ley, a pagar en cuotas mensuales de € 14.250,00 cada una, a pagar por adelantado antes del día 15 de cada mes;

- en caso de adjudicación definitiva de los lotes 1, 2 y 4, el contrato de arrendamiento que abarca dichos lotes se considerará automáticamente resuelto, sin compensación o penalización a favor del Arrendatario, transcurridos 90 (noventa) días desde la comunicación de dicha adjudicación al arrendatario por parte del Procedimiento de Concurso.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.

Características

Soporte comercial:239.39
Superficie:316 m2
Mq Cancha:1312 m2

Adjuntos

Historial Subastas

Valor inicial de Stima
617.231,00 €
Precio actual
1.582,14 €/mq

€

Ofertas:

Depósito: EUR 49.996,00
Precio de reserva
Incremento mínimo: EUR 5.000,00
Visión: con cita previa
Prima del comprador: ver condiciones específicas
Descuento: -19%
Precios indicados sin IVA

Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

mié 28 agosto 2024 hora 15:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

499.957,11

Offerta Minima

499.957,11

Rialzo Minimo

5.000,00

Termine Presentazione Offerte

mié 28 agosto 2024 hora 15:29

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

19/07/2024

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