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Inmueble comercial en Frigento (AV), en la calle Taverna di Annibale - LOTE 1

La propiedad está registrada en el Catastro de Terrenos del Municipio de Frigento en la Hoja 5:
Parcela 484 - Área urbana - Superficie 20.032 metros cuadrados luego aumentada a 20.145,38 metros cuadrados

El centro de servicios consta de tres pisos sobre el suelo, escalonados y con amplias terrazas. Alrededor del cuerpo central semicircular se desarrollan otros cuerpos adyacentes. La planta baja cuenta con una amplia sala de conferencias de aproximadamente 250 metros cuadrados, un área de restauración, un vestíbulo en la entrada, la vivienda del conserje de aproximadamente 75,00 metros cuadrados, ocho salas, nueve aulas, depósito, almacén y varios servicios sanitarios. La superficie habitable útil es de 2.600,00 metros cuadrados, con 136,00 metros cuadrados de porche. Se accede al primer piso con dos amplias escaleras simétricas con paredes de vidrio y dos ascensores. En el primer piso hay catorce oficinas de varios tamaños y un entrepiso de la sala de conferencias de aproximadamente 150,00 metros cuadrados, además del archivo y varios servicios. La superficie útil es de 827,17 metros cuadrados. Las escaleras, al igual que los ascensores, también se desarrollan para acceder al segundo piso, donde hay una sala polivalente de 380,00 metros cuadrados, pasillos, servicios y tres amplias terrazas. La superficie habitable útil es de 622,11 metros cuadrados, mientras que las terrazas tienen una superficie total bruta de 625,83 metros cuadrados. Para las áreas relacionadas con el centro de servicios, solo el teatro al aire libre ha sido parcialmente construido. Las urbanizaciones solo se han realizado parcialmente y se refieren a algunas cercas de la parcela asignada. El resto se encuentra en un estado de abandono total.
Se informa que las abundantes infiltraciones de aguas pluviales han comprometido los falsos techos y los paneles fonoabsorbentes.
El complejo inmobiliario está ubicado en la zona D2 del P.U.C. del Municipio de Frigento, precisamente en el área P.I.P., aprobado por la resolución del Consejo Municipal n.° 38 del 24/05/2002. Además de la zona D2 ya urbanizada, se ha previsto una zona D3 adicional - Productiva de nueva programación industrial.