Bodega con terrenos en subasta en Pantelleria (TP) - LOTE A

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Bodega con terrenos en Pantelleria (TP), Localidad Rekale - LOTE A

Conjunto inmobiliario destinado a establecimiento enológico con terrenos anexos y se compone de:

A.1 - local con wc anexo frente a la carretera pública y destinado a tienda de vinos;
A.2 - un almacén con cubierta a dos aguas sobre vigas de madera;
A.3 - locales de dirección/laboratorio enológico;
A.4 - dos naves industriales de mampostería portante con servicios y locales técnicos anexos;
A.5 - locales en el sótano, accesibles desde la escalera adosada a la nave principal, destinados al almacenamiento de barricas;
A.6 - dos pequeños cuerpos de fábrica, también de piedra volcánica, frente a los "dammusi" destinados a servicio higiénico y almacén;
Patio exterior pertinente, en parte cubierto con techado, con acceso vehicular desde la carretera, para una superficie total de aproximadamente 12.000 m².

Se informa que los inmuebles están actualmente arrendados en virtud de contrato de arrendamiento de empresa y de contratos de alquiler debidamente registrados y oponibles al procedimiento por un importe total de € 36.000,00 anuales más IVA, de los cuales EUR 33.000,00 anuales más IVA para la bodega (ref. Lote A) y EUR 3.000,00 anuales más IVA para los dammusi (ref. Lote B). Los contratos correspondientes vencerán el 31/12/2026 y podrán ser rescindidos dentro de los plazos previstos por la ley.

Existen ligeras discrepancias catastrales.

Los inmuebles no cuentan con certificaciones de las instalaciones ni de otras certificaciones. Se invita, por lo tanto, expresamente a cada potencial interesado a verificar, incluso antes de la presentación de la oferta, con sus propios técnicos y profesionales de confianza la existencia de las condiciones para la transferibilidad de los bienes a la luz de la documentación adjunta.

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Pantelleria en la Hoja 91:
Partida 624 – Sub 3 – Categoría D/7 – R.C. € 8.020,58

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Pantelleria en la Hoja 91:
Partida 316 – Viñedo – Superficie 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Partida 317 – Edificio en ruinas – superficie 42 m²
Partida 319 – Cappereto – Superficie 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Partida 320 – Superficie 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Partida 1001 - 1002

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.