Restaurant-Bar zur Auktion in Canaro (RO) - Los 2

In Auktion Restaurant-Bar in Canaro in der Via Nazionale. Verkaufsmodalität ANGEBOTSERHEBUNG.

Das zur Auktion stehende Lokal ist als Bar/Restaurant an der Staatsstraße gelegen, die Rovigo mit Ferrara verbindet.
Es wurde 2002 erbaut und hat eine Gesamtfläche von 544 qm.
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Wartungszustand und die Bauweise entspricht der von ähnlichen Gebäuden mit tragender Struktur und Außenwänden aus Mauerwerk und Stahlbeton für die vertikalen Elemente, einseitiges Satteldach, interne Mauerwerksmezzanine mit exklusiver interner Verbindungstreppe, elektrische und hydraulische Anlagen, exklusive sanitäre Einrichtungen und große Fenster auf drei Seiten, die eine gute Beleuchtung gewährleisten.
Außen gibt es einen großen zugehörigen Platz, der als Parkplatz genutzt wird, mit einer Fläche von 678 qm. Das Eigentum verfügt auch über ein großes landwirtschaftliches Grundstück, das angrenzend an das bestehende Außenareal mit einer Fläche von 8.920 qm liegt.

Katasterdaten:
Kataster der Gebäude der Gemeinde Canaro auf Blatt 21:
Parzelle 154 - Kategorie C/1 - R.C. € 3.762,54
Kataster der Grundstücke der Gemeinde Canaro auf Blatt 21:
Parzelle 143 - Weinberg - Fläche 1.965 qm
Parzelle 145 - Obstbaumfeld - Fläche 7.225 qm

Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags ist, der eine Dauer von 6 Jahren + 6 Jahren hat, beginnend am 01/11/2024. Vereinbarte Jahresmiete beträgt € 30.000,00, zuzüglich Nebenkosten, vorbehaltlich der Mietminderung, die mit dem Eigentümer bis zum 5. Jahr für Investitionen in die Immobilie vereinbart wurde.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentation unter der E-Mail-Adresse pec gobidreal@pec.it anzufordern.