Obchodní komplex na aukci na Pantellerii (TP)

SBĚR NABÍDEK - Vinný sklep s apartmány a pozemky na Pantellerii (TP), Lokalita Rekale - LOTTO A+B

Soubor nemovitostí sloužící jako vinařský závod s přilehlými domky a skládá se z:

VINAŘSKÝ ZÁVOD
A.1 - místnost s přilehlým WC směřující k veřejné silnici a sloužící jako vinotéka;
A.2 - sklad s dvojitým sedlovým krovem;
A.3 - místnosti pro vedení/laboratoř vinařství;
A.4 - dva průmyslové haly s nosnou zdí s přilehlými službami a technickými místnostmi, kde jsou umístěny nerezové sila a zařízení pro výrobu vína, plnění lahví, etiketování;
A.5 - místnosti v suterénu, přístupné ze schodiště přiléhajícího k hlavní hale, určené k uskladnění sudů;
A.6 - dvě malé tovární budovy, také z lávového kamene, před "dammusi" sloužící jako hygienické zařízení a sklad;

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studio s hygienickým zařízením a galerií (katastrální plocha asi 32 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studio s hygienickým zařízením a galerií (katastrální plocha asi 34 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dvě místnosti a hygienické zařízení (katastrální plocha asi 38 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dvě místnosti s přístupy zvenčí, chodba a WC (katastrální plocha asi 112 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - místnost s alkovou a hygienickým zařízením (katastrální plocha asi 53 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1. patro int. D6) - byt s dvěma hlavními místnostmi, dvěma hygienickými zařízeními, skladem, kuchyní a spíží, kromě malé místnosti pro odstranění na vyšším patře s jediným přístupem zvenčí přes střechu (katastrální plocha asi 125 m²);
Venkovní dvůr, částečně krytý střechou, s příjezdem z ulice, celková plocha asi 12 961 m².

Upozorňujeme, že nemovitosti jsou v současné době pronajaty na základě smlouvy o pronájmu podniku a nájemních smluv řádně zaregistrovaných a vymahatelných v rámci řízení ve výši celkové částky 36 000,00 EUR ročně plus DPH. Související smlouvy vyprší 31. 12. 2026 a mohou být vypovězeny v souladu s příslušnými zákonnými lhůtami.

Existují drobné katastrální odchylky.

Nemovitosti nejsou vybaveny certifikáty pro instalace ani jinými certifikáty. Proto se každý potenciální zájemce vyzývá, aby nejprve před podáním nabídky nechal ověřit svými techniky a důvěryhodnými profesionály existenci podmínek pro převodnost majetku na základě přiložené dokumentace.

Nemovitosti jsou zapsány v Katastru nemovitostí obce Pantelleria na listu 91:
Parcela 624 - Sub 3 - Kategorie D/7 - Daňová hodnota 8 020,58 EUR
Parcela 624 - Sub. 4 - Kategorie A/3 - Třída 5 - Obsah 1,5 místnosti - Daňová hodnota 116,20 EUR
Parcela 624 - Sub. 5 - Kategorie A/3 - Třída 5 - Obsah 1,5 místnosti - Daňová hodnota 116,20 EUR
Parcela 624 - Sub. 6 - Kategorie A/3 - Třída 5 - Obsah 1,5 místnosti - Daňová hodnota 116,20 EUR
Parcela 624 - Sub. 7 - Kategorie A/3 - Třída 5 - Obsah 1,5 místnosti - Daňová hodnota 193,67 EUR
Parcela 624 - Sub. 8 - Kategorie A/3 - Třída 5 - Obsah 1,5 místnosti - Daňová hodnota 116,20 EUR
Parcela 624 - Sub. 9 - Kategorie A/3 - Třída 5 - Obsah 5,5 místnosti - Daňová hodnota 426,08 EUR

Pozemky jsou zapsány v Katastru pozemků obce Pantelleria na listu 91:
Parcela 316 - Vinice - Plocha 2 990 m² - Daňová hodnota 19,30 EUR - Daň z nemovitosti 12,35 EUR
Parcela 317 - Zřícenina budovy - plocha 42 m²
Parcela 319 - Křoviny - Plocha 1 989 m² - Daňová hodnota 14,38 EUR - Daň z nemovitosti 12,33 EUR
Parcela 320 - Plocha 2 200 m² - Daňová hodnota 14,20 EUR - Daň z nemovitosti 9,09 EUR
Parcela 1001 - 1002 - 1003