Online aukce

aukce 23319.2 • Rif #B55921 • Soud Spoleto • C.P. 8/2016

Komplex distribuce paliv v Collazzone (PG) - LOT 2

Collazzone (PG), Fraz. Collepepe - Strada Provinciale 421

Obchodní komplex

Komplex distribuce paliv v Collazzone (PG), Frakce Collepepe, Provinciální silnice 421 km 5+700 - LOT 2

Čerpací stanice, kancelář, bar, ubytovací místnost a přidružené prostory. Tento nemovitostní celek se rozkládá na kopcovitém pozemku o rozloze přibližně 1 660 m2, kde kromě oblasti zastavěných budov zahrnuje převážně oblast pro distribuci paliv, parkoviště, manévrování a odpočinek, včetně zeleného stromového prostoru vybaveného pro "piknik" na čerstvém vzduchu.

Skládá se z následujících jednotek:

• Náměstí označené na listu 31, parcela 307 pod 1, celková plocha přibližně 1 660 m2 s odečtením oblasti zastavěných budov, částečně asfaltované, v betonu a dlažbě z dlaždic, o rozloze 912,00 m2, zbývajících 400 m2 určených pro zelenou plochu.

• Bar označený na listu 31, parcela 307 pod 2 - kategorie C/1 - třída 2 - rozloha 160 m2 - katastrální výnos € 2 214,57. Nachází se v přízemí na jedné úrovni s samostatným vstupem přímo z náměstí, skládá se z baru, herny, skladu, koupelny, chodby, skladu a ubytovací místnosti, s vnitřní výškou 3,10 m, s výjimkou ubytovací místnosti s výškou 2,95 m. V současné době je pronajímán. Užitná plocha k procházení cca 148,00 m2.

• Čerpací stanice pro distribuci paliv (benzín, nafta) označená na listu 31, parcela 307 pod 3 - kategorie E/3 - katastrální výnos € 3 798,00. Určená pro provoz hlavní činnosti, je kompletně vybudována v přízemí s samostatným vstupem přímo z náměstí, skládá se z 1 střechy/stříšky s 1 čerpací stanicí, malé kanceláře, koupelny, topení, střecha pro mytí vozidel, sklad pneumatik a další příslušenství. V současné době je obsazena a provozována přímo vlastníkem, pouze s samoobslužným provozem. Užitná plocha střešní stříšky cca 80,00 m2. Užitná plocha k procházení zbývajícího příslušenství cca 88,00 m2.

Upozorňuje se, že:

- lot 2 spolu s loty 1 a 4 je předmětem smlouvy o pronájmu podniku platné od 1.06.2023 s pevnou dobou trvání 6 (šest) let a proto bude mít přirozený konec 31. května 2029; po uplynutí doby se smlouva automaticky prodlouží o jeden rok a tak dále každý rok;

- nájemné činí celkem 171 000,00 EUR ročně plus DPH podle zákona, platné v měsíčních splátkách ve výši 14 250,00 EUR každá, splatné předem do 15. dne každého měsíce;

- v případě definitivního přidělení lotů 1, 2 a 4 se smlouva o pronájmu těchto lotů automaticky zruší, bez náhrad nebo pokut ve prospěch Nájemce, 90 (devadesát) dní po oznámení tohoto přidělení Nájemci ze strany Konkursního řízení.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.

Vlastnosti

Obchodní plocha:239.39
Plocha:316
M2 Dvůr:1312

Přílohy

Historie Aukcí

Počáteční hodnota odhadu
617.231,00 €
Aktuální cena
1.582,14 €/mq

€

Nabídky:

Kauce: EUR 49.996,00
Cena
Minimální příhoz: EUR 5.000,00
Vize: na objednávku
Kupní prémie: viz specifické podmínky
Sleva: -19%
Ceny uvedeny bez DPH

Všeobecné podmínky Specifické podmínky Požádat o informace Požádat o prohlídku Údaje PVP

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Wed 28 August 2024 hodiny 15:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

499.957,11

Offerta Minima

499.957,11

Rialzo Minimo

5.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 28 August 2024 hodiny 15:29

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

19/07/2024

Jak se účastnit online aukce?

Postup je jednoduchý a rychlý.

Registrovat se na platformě Gobidreal.it
Pro aktivaci svého účtu zadejte požadované údaje, které budou stejné jako ty, které použijete při účasti na aukci a které mohou být přiřazeny k získání nemovitosti na aukci.
Vložte svou nabídku
Klikněte na tlačítko "Registrovat se na aukci", které se nachází na stránce online aukce. Zaplaťte kauce a nahrajte ve vaší osobní sekci veškerou požadovanou dokumentaci, jak je uvedeno v podmínkách prodeje.
Po dokončení tohoto postupu bude vaše nabídka oficiální a budete moci účastnit se aukce.
Sledujte průběh online aukce na webové stránce a potenciálně soutěžte s ostatními uživateli. Budete vždy informováni o stavu vaší nabídky, abyste mohli případně přihazovat.
Počkejte na výsledek aukce
Po skončení aukce, pokud jste získali majetek, obdržíte všechny informace k provedení platby do stanovené lhůty a k provedení převodu vlastnictví. Pokud nejste vybráni jako vítěz pro nemovitost, bude vám vrácena kauce do lhůty stanovené podmínkami prodeje.