Immobile industriale a Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Immobile industriale a Ripatransone (AP), Località San Rustico - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53:

Particella 465 – Sub 18 – Categoria D/7 - R.C. € 1.126,00

L'immobile in oggetto, situato in una zona urbanizzata e in prossimità di altre attività artigianali ed industriali che attribuiscono all’area un punto di riferimento del mercato locale, si sviluppa lungo una valle completamente pianeggiante posta ad 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est.

L'unità si sviluppa al piano terra di un fabbricato di maggior estensione, avente una superficie coperta di circa 450,00 mq. di cui 120,00 mq. adibiti ad uffici e servizi igienici con altezza interna pari a mt. 3,00, i rimanenti mq. 330,00 destinati ad opificio con altezza interna ml. 6,50.

L'immobile no l'è più ocupà.

Se prega de notare la presenza de difformità sanabili.
In più, par quel che riguarda la conformità urbanistica, no l'è ancora avvenuda la Cessione al Comune de Ripatransone de Area Urbana fronte strada (sub 2) come da Atto d'obbligo par l'esecuzione de intervento diretto in zona industriale San Rustico del 16/07/2002. Sto vincolo resterà a carico dell'acquirente. In merito alla cessione al Comune delle aree e al completamento delle opere de urbanizzazione previste, relative al complesso edilizio edificato sulla particella catastale n.465 del fogli de mappa 53, el Condominio Teodoro sta svolgendo le attività propedeutiche al perfezionamento degli accordi con l'Amministrazione Comunale. Se precisa che la Curatela Fallimentare ha già versato la propria quota delle spese necessarie, come preventivate e richieste dall'Amministrazione Condominiale per le attività precedentemente descritte.
L'immobile risulta pertanto no conforme, ma regolarizzabile.

Par ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.