Immobile industriale a Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Immobile industriale a Ripatransone (AP), Località San Rustico - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53:

Particella 465 – Sub 18 – Categoria D/7 - R.C. € 1.126,00

L'immobile in oggetto, situà in na zona urbanizà e situà in prossimità de altre attività artigianali e industriali che dà un punto de riferimento al mercato locale, se sviluppa lungo na valle completamente pianeggiante posta a 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 de Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est.

L'unità se sviluppa al piano terra de un fabbricato de maggior estensione, avente na superficie coperta de circa 450,00 mq. de cui 120,00 mq. adibiti ad uffici e servizi igienici con altezza interna pari a mt. 3,00, i rimanenti mq. 330,00 destinati ad opificio con altezza interna ml. 6,50.

L'immobile non risulta più occupato.

Se prega de notare la presenza de difformità sanabili.
Inoltre, quanto alla conformità urbanistica, non è ancora avvenuta la Cessione al Comune di Ripatransone de Area Urbana fronte strada (sub 2) come da Atto d'obbligo per l'esecuzione de intervento diretto in zona industriale San Rustico del 16/07/2002. Tale vincolo resterà a carico dell'acquirente. In merito alla cessione al Comune delle aree e al completamento delle opere de urbanizzazione previste, relative al complesso edilizio edificato sulla particella catastale n.465 del fogli de mappa 53, il Condominio Teodoro sta svolgendo le attività propedeutiche al perfezionamento degli accordi con l'Amministrazione Comunale. Se precisa che la Curatela Fallimentare ha già versato la propria quota delle spese necessarie, come preventivate e richieste dall'Amministrazione Condominiale per le attività precedentemente descritte.
L'immobile risulta pertanto non conforme, ma regolarizzabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.