Industrijski kompleks v Barberinu di Mugello (FI)

TRIBUNAL V FIRENCAH
STEČAJNI ODDELEK
C.P. št. 32/2020

Dne 16. januarja 2024, ob 12:00, bo pred notarjem Vincenzom Gunnello v njegovi pisarni v Firencah, na naslovu via Masaccio n. 187, potekala prodaja nepremičnin z nevračljivo ponudbo in morebitnim dražbo, v skladu z naslednjimi pogoji:

OPIS NEPREMIČNIN

Industrijski kompleks v Barberinu di Mugello, na naslovu via Antonio Meucci n.1, sestavljen iz petih glavnih in petih sekundarnih stavb, vključno z obsežnim dvoriščem in notranjimi cestami, poleg tega tudi kmetijska zemljišča.
Industrijski kompleks se razprostira na območju 30.528 kvadratnih metrov, medtem ko kmetijska zemljišča pokrivajo katastrsko površino 34.928 kvadratnih metrov.

Industrijski kompleks je vpisan v Kataster stavb občine Barberino di Mugello v listu 107:
- parcela 74 podparcela 516, kategorija D/1, letna najemnina 32.040 evrov, industrijski kompleks;
- parcela 624, podparcela 500, urbano območje velikosti 348 kvadratnih metrov; in
- parcela 1247, urbano območje velikosti 76 kvadratnih metrov, deli dvorišča.
Kmetijska zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč občine Barberino di Mugello v listu:
- 93, parcela 219, njiva, razred 3°, velikost 3.510 kvadratnih metrov, dnevni dohodek 12,51, kmetijski dohodek 11,78;
- 107, parcele 659, 660, 662, 663, 664, 665, 666, 668, 669, 670, 695, 696, 697, 642, 647, 1301, 1303, 1305, 1307, 1309 in 1311, skupna površina 31.418 kvadratnih metrov, dnevni dohodek 86,09 evrov, kmetijski dohodek 79,56 evrov

Lastniško stanje: Prosto

Vse to je najbolje opisano v ocenjevalnem poročilu, ki ga je dne 27. julija 2020 pripravil geometer Gianluca Catarzi, ki velja v vseh pogledih za natančno določitev samih nepremičnin in njihove dejanske in pravne situacije.

Osnovalna cena   €   4.480.000
Minimalno povečanje €   30.000
Varščina €   448.000
Osnovalna cena za morebitne ponudbe € 4.256.000

n.b.: varščina ostane enaka tudi v primeru predložitve morebitne ponudbe

Več informacij je na voljo v pisarni stečajnega upravitelja dr. Pieraffaele Battaglia tel. 055.2466988 – e-pošta pieraffaelebattaglia@studiobtbc.it, in na spletni strani www.gobidreal.it.

Za dodatne informacije si oglejte ocenjevalno poročilo in priloženo dokumentacijo.