Industrijski kompleks v Cerretu Guidiju (FI) - LOT 1
Cerreto Guidi (FI)
Priemyselný Komplex
TRIBUNAL V FIRENCAH
STEČAJNI ODDELEK
Stečaj št. 35/2021
OBVESTILO O PRODAJI NEPREMIČNIN
Dne 2. julija 2024 ob 12:00 bo pred notarjem Vincenzom Gunnello v njegovi pisarni v Firencah, na naslovu Via Masaccio 187, potekala prodaja nepremičnin z neodtujljivo ponudbo in morebitnim dražbo po naslednjih pogojih:
OPIS NEPREMIČNIN
Omenjeni objekt se nahaja ob Provinciale Francesca Sud 436 in je sestavljen iz različnih zgradb stare gradnje, zelenih površin, parkirišč in sosednjih zemljišč.Zgradba A, površine 2.732 m2, namenjena delavnici, toplotni centrali, pisarni, garderobi, menzi in sanitarijam. Prisotni sta dve električni kabini. Konstrukcija je iz prednapetega armiranega betona in ni skladna z novimi predpisi. Višine različnih območij se gibljejo od 3,50 metra do 4,20 metra.
Zgradba B, s površino 2.549 m2, ima pisarniško stavbo, ki se razteza na dve nadstropji, notranja višina skladišča je 4,20 metra. Treba je opozoriti, da je del strehe trenutno porušen. Konstrukcija je iz prednapetega armiranega betona in ni skladna z novimi predpisi.
Zgradba C, s površino 1.949 m2, je namenjena skladiščenju materialov, višina grebena je 8,20 metra, medtem ko je v žlebu 5,00/3,80 metra.
Zgradba D, s površino 4.528 m2, se razteza na dve nadstropji. Nedavno zgrajena ima višino med 6,90 in 7,50 metra.
Zgradba E, skladišče zgrajeno z zidano konstrukcijo, ima površino 220 m2 in višino 2,95 metra.
Zemljišča imajo skupno površino 13.145 m2 in spadajo v urbanistična območja, ki so predmet izvedbenega načrta AT S 4.
Nepremičnine so identificirane v Katastru stavb občine Cerreto Guidi na zemljevidu 11, parcela:
• 429 povezana z 529 - Podkategorija 500 - Kategorija D/7 - Osnovna cena € 28.793,86
• 530 - Podkategorija 500 - Kategorija C/2 - Razred 5 - Površina 200 m2 - Osnovna cena € 988,50
• 608 - Kategorija D/7 - Osnovna cena € 27.180,00
Zemljišča so identificirana v Katastru zemljišč občine Cerreto Guidi na zemljevidu 11, parcela:
• 261 - Kmetijsko zemljišče - Površina 30 m2
• 433 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 8.645 m2 - Davčna osnova € 51,34 - Davčna stopnja € 26,79
• 434 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 55 m2 - Davčna osnova € 0,33 - Davčna stopnja € 0,17
• 435 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 135 m2 - Davčna osnova € 0,80 - Davčna stopnja € 0,42
• 463 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 90 m2 - Davčna osnova € 0,53 - Davčna stopnja € 0,28
• 465 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 410 m2 - Davčna osnova € 2,44 - Davčna stopnja € 1,27
• 556 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 3 - Površina 3.620 m2 - Davčna osnova € 13,09 - Davčna stopnja € 9,35
• 618 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 160 m2 - Davčna osnova € 0,95 - Davčna stopnja € 0,50
Poudarja se, da je celotno premoženje v zelo slabem stanju vzdrževanja; v skladiščih so prisotni odpadki različnih vrst, ki zahtevajo odstranitev s specializiranimi podjetji, vse to je najbolje opisano v priloženem cenilnem poročilu, ki je zavezujoče za natančno identifikacijo samih nepremičnin in njihovo dejansko in pravno stanje.
Osnovna cena € 1.356.595,00
Minimalno povečanje € 30.000,00
Varščina € 135.660,00
Minimalna ponudba € 1.085.276,00
Več informacij je na voljo v pisarni skrbnika dr. Nettija na tel. 055482776 - e-pošta nettip@bigsan.it, in na spletni strani www.gobidreal.it.
Vsi zainteresirani za ogled naprodaj ponujenega premoženja se lahko obrnejo na podjetje Gobid International Auction Group Srl na naslednje kontakte: 02/86882269 ali pošljejo e-pošto na naslov info@gobidreal.it.
Prav tako je mogoče neposredno kontaktirati skrbnika, dr. Nettija, na telefonsko številko 055482776 ali e-pošto nettip@bigsan.it, tudi za vpogled v dokumentacijo v zvezi z nepremičninami, ki so naprodaj.
Za dodatne informacije si oglejte Obvestilo o prodaji in priloženo dokumentacijo
Značilnosti
Prílohy
História dražieb
€
Ponudbe:
- Najnižja ponudba
- EUR 976.749,00
- Vid
- Po dogovoru
- Zníženie
- -68%
- Cene navedene brez DDV
Podatki PVP
ID Inserzione | 4261113 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 661506 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0480170090 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di FIRENZE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2154382 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2154382 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via Provinciale Francesca Sud 436 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Cerreto Guidi | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Tue 14 January 2025 ure 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 1.220.936,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 976.749,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 30.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Mon 13 January 2025 ure 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 10/10/2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Eventi | |||||||||||||||||||||||||||||||||
|