Byggnadsbar mark i Gradisca d'Isonzo (GO)

Byggnadsbar mark i Gradisca d'Isonzo endast 12 km från staden Gorizia

AUKTION BASERAD PÅ MOTTAGET ERBJUDANDE

Området är perifert i förhållande till centrum av Gradisca d'Isonzo och kännetecknas av låg byggtäthet med exklusiv närvaro av fastigheter avsedda för bostäder, enskilda fastigheter och lantliga fastigheter.
Den byggnadsbara marken har en yta på 8 824 kvm.
Den allmänna kommuns regleringsplan (PRGC), som är i kraft enligt Dekret nr. 06/Pres av den 8 januari 1999, inkluderar området inom expansionszoner för bostäder med en artikulerad struktur.
Området är avsett för ökning av bostads- och servicefunktioner för kollektiv bostad. När det gäller kommersiell verksamhet är den tillåten inom gränserna och med de föreskrifter som anges i den kommunala sektorplanen för handel.
Följande parametrar gäller:
a) Maximalt territoriellt byggnadsindex (IT) på 8 000 kubikmeter/ha;
b) Maximal markanvändningsgrad (QF) på 30%;
c) Maximal byggnadshöjd (HH) på 2 våningar;
Minsta avstånd mellan byggnader (DF) på 10 m mellan fönsterväggar och framsidor, med undantag för byggnader i kontakt. Det minsta avståndet mellan byggnader där körbara vägar är emellan måste motsvara bredden på vägbanan ökad med 5 m på varje sida (för vägar med en sektion mindre än 7 m) och 7,50 m på varje sida (för vägar med en sektion mellan 7 m och 15 m);
d) Minsta avstånd från gränserna för byggnader (DC) på 5 m, med undantag för byggnader i kontakt;
e) Minsta avstånd från vägen för byggnader (DS) på 5 m och 7,50 m gentemot statliga vägar;
f) Minsta yta för parkeringsplatser (PS) på 10 kvm/100 kubikmeter bostadsutrymme.

Marken är registrerad i Gradisca d'Isonzos fastighetsregister på Ark 23:
Del 54/1 - Åkermark - Yta 2 150 kvm
Del 54/2 - Trädgårdar - Yta 1 130 kvm
Del 52/13 - Åkermark - Yta 5 430 kvm
Del 378/3 - Vägfond - Yta 114 kvm

För ytterligare information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen.