Vila la licita în Porto Cervo (SS)

LA LICITAȚIE Vila în Porto Cervo pe Via Dei Velieri – LOTTO 1

Vila la licitație este situată la nord de centrul Porto Cervo, cunoscută și renumită stațiune turistică principală a Costa Smeralda, într-o zonă rezidențială caracterizată prin vile și locuințe cu vedere la mare.  Imobilul face parte din Residence-ul denumit La Dolce Sposa, închis și limitat la intrare printr-o barieră situată pe via dei Velieri imediat după bifurcația cu via della Randa. Complexul a fost construit între anii 1972/1984 și este compus din apartamente, vile și viluțe, și dispune de accesuri private la plaje, piscină și un mic ponton pentru bărci. Suprafața totală este de 272 mp

Viluța în cauză este o porțiune a unei clădiri rezidențiale cu două etaje deasupra solului compusă din trei unități locative.
Accesul este independent, iar imobilul se dezvoltă la parter și subsol, cu o suprafață brută totală de aproximativ 272 mp, compusă la parter din intrare și living cu scară de legătură la etajul inferior, chicinetă, baie, hol, cameră, dormitor matrimonial cu baie, verande acoperite de-a lungul unei părți a perimetrului imobilului, iar la subsol din scară, hol, baie, n. 2 camere, debara.

Garajul dublu, Sub 30-92, autorizat ca două locuri de parcare, cu o suprafață brută cadastrală de aproximativ 16 mp+18 mp, este situat în interiorul residence-ului într-o clădire nu departe de viluță.

Imobilul este înregistrat la Cadastrul Clădirilor al Comunei Arzachena pe Foaia 5:
Particela 547 – Sub 6 – Categoria A/2 – Clasa 5 – Consistență 5,5 camere – R.C. € 1.164,61
Particela 548 – Sub 30 – Categoria C/6 – Consistență 15 mp – R.C. € 68,17
Particela 548 – Sub 92 – Categoria C/6 – Clasa 1 – Consistență 17 mp – R.C. € 77,26

Se menționează că contractul de închiriere indicat în expertiză a fost reziliat și că imobilul de vânzare este, prin urmare, liber de bunuri și persoane.
Există discrepanțe cadastrale.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.