Vila la licitație în provincia Roma, cu teren

PARTICIPAREA LA LICITAȚIE ESTE LIMITATĂ LA OFERENȚII ADMIȘI ÎN FAZA 2 A ANUNȚULUI DE VÂNZARE

La licitație vila cu teren în provincia Roma
 
Vila la licitație este situată în comuna Sant'Angelo Romano, într-o poziție periferică față de centrul orașului, cu acces direct de pe Drumul provincial 24°. Imobilul este destinat unei structuri de primire și se dezvoltă la subsol și parter. Există mini-apartamente bilocale la etajul întâi. Vila la licitație dispune de un teren amplu situat în zona înconjurătoare, utilizat parțial ca grădină și parțial ca parcare.  
În starea actuală, structura se află în construcție în anumite puncte. Subsolul este în stadiu de rustic, parterul este utilizabil, iar etajul întâi este de asemenea rustic. Există terase și balcoane care înconjoară întreaga clădire, având o funcție estetică, dar și de legătură, cele diferite niveluri fiind accesibile prin scări interioare și exterioare.
Fațada principală la vest se deschide spre un amplu platou, fațada din spate, orientată spre est, se deschide spre un terasament obținut din terenul în pantă. Fațada sudică este pregătită pentru legătura cu platoul de dedesubt, având o rampă de acces largă cu un trotuar pietonal separat, iar fațada nordică se deschide în continuitate spre piscină, care rămâne însă pe lotul învecinat (nu face obiectul acestei proceduri judiciare), cu amenajări pe terase la diferite niveluri, legate prin elegante trepte.

Există neconformități.

Imobilele sunt înregistrate la
Cadastrul Clădirilor din comuna Sant'Angelo Romano la Foaia 5:
Parcela 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Clasa 2, Consistență 3,5 camere, R.C. € 325,37
Parcela 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Clasa 2, Consistență 11,5 camere, R.C. € 1.069,07
Cadastrul Terenurilor din comuna Sant'Angelo Romano la Foaia 5:
Parcela 256 - Seminativ arborat - Clasa 3 - Suprafață 10.543 mp - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Se precizează că pe parcela 256 există o porțiune de magazie dărăpănată și lipsită de regularitate urbanistică, identificată cadastral la Foaia 5 parcela 280, care nu face obiectul vânzării.
Cadastrul Terenurilor din comuna Sant'Angelo Romano la Foaia 15:
Parcela 40 - Proprietate COTĂ 1/2

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.