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Imóvel destinado a atividades hoteleiras no Vale Venosta
Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8
Estrutura de Alojamento
EM LEILÃO Imóvel
LEILÃO COM BASE NA OFERTA RECEBIDA
O imóvel, atualmente destinado a atividades hoteleiras, está situado no Vale Venosta, a apenas 30 km de Merano e 60 de Bolzano, e se encontra em uma área residencial central, cercada pela natureza do Parque Nacional do Stelvio.
O imóvel tem uma área comercial de 6627,40 m².
Construído entre 1985 e 1989, passou por obras de modernização ao longo dos anos.
A estrutura se desenvolve em 5 andares, dos quais 4 acima do solo.
Os espaços no andar térreo são atualmente destinados a hall, três salas de jantar com bar, cozinha e toda a área de bem-estar.
A área de bem-estar abriga a nova área da piscina externa, uma piscina interna, Centro de Beleza, saunas e banho turco.
A estrutura é cercada por um amplo jardim externo.
Os quartos destinados a acomodações possuem banheiro privativo e estão localizados nos andares superiores, todos com vista para a paisagem.
O andar subterrâneo é atualmente dedicado à área de fitness, uma parte da área de bem-estar, depósitos e locais relacionados à atividade hoteleira.
Na venda estão incluídas 11 vagas de estacionamento.
A presente venda refere-se apenas ao imóvel, conforme os seguintes registros cadastrais, objeto de contrato de locação celebrado em 12/07/2012 com duração de 9+9 e vencimento em 11 de julho de 2030, com um aluguel anual de € 204.000.
Registros cadastrais:
Imóvel destinado a atividades hoteleiras - Município de Silandro no C.C. 798
lote edificável 566/3 folha 5 sub. 1 partida tabular 1754/II, categoria D/2, renda 62.646,00 Euro
lote edificável 899 folha 5 partida tabular 1769/II, categoria D/2
lote edificável 900 folha 5 partida tabular 1770/II, categoria D/2
lote edificável 566/3 folha 5 sub. 2 partida tabular 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistência 92 m²,
renda 2.328,19 Euro
lote fundiário 1246/9 partida tabular 1754/II, qualidade classe 4, área 319
lote edificável 782 folha 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partida tabular 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistência
335 m², renda 11,93 Euro
lote edificável 923 folha 5 sub. 13 P.M. 13 partida tabular 1797/II, categoria C/6, classe 1, área 676
m², renda 2.505,33 Euro
lote edificável 923 folha 5 sub. 14 P.M. 13 partida tabular 1797/II, categoria C/2, classe 3, área 29 m²,
renda 79,53 Euro
N 11 VAGAS DE ESTACIONAMENTO - Município de Silandro no C.C. 798
lote edificável 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - em P.T. 2005/II - Vagas de estacionamento
incluídas na venda
Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexa.
É possível também solicitar documentação adicional pelo endereço de e-mail gobidreal@pec.it
Características
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Sup. comercial:6627.4
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Superfície:6.247,40
Anexos
Valor do imóvel
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Valor inicial de Estima2.379.410,00 €
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Preço atual343,82 €/mq
€
Ofertas:
começar
Thu 23/01/2025
horas 15:00
horas 15:00
Termina
Wed 26/03/2025
horas 15:00
horas 15:00
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Depósito - EUR 214.800,00
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Preço de reserva
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Lance mínimo
- EUR 10.000,00
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Visão
- Por marcação
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Prêmio do comprador
- Ver condições específicas
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Preços indicados sem IVA
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