Terrenos edificáveis em Casalpusterlengo (LO) - LOTE 1

Terrenos edificáveis em Casalpusterlengo (LO), Localidade Ducatona, Via Rabin - LOTE 1

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terras do município de Casalpusterlengo na Folha 30:

Parcelas 639 - 640 - 641 - 666 - 667 - 668 - 669 - 677 - 698 - 700 - 702 - 713 - 714 - 723 - 730 - 739 - 740 - 1028 - 1029 - 1032 - 1033 - 1035 - 1037 - 1039 - 1040 - 1043 - 1044 - 1045 - 1047 - 1049 - 1052 - 1053 - 1055 - 105 - Superfície total 22.091 m² - R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

A área, de forma bastante irregular, é atualmente um terreno agrícola não cultivado. Localizada ao lado de uma área recentemente edificada, onde a tipologia predominante de construção é de edifícios de dois andares e edifícios compostos por unidades desenvolvidas em vários níveis agregados horizontalmente, resultará, uma vez concluídas as previsões do PRG, intercalada entre a Via Rabin, cuja conclusão está a cargo da empresa loteadora, e a rodovia de Casalpusterlengo.

Todas as parcelas acima mencionadas estão dentro de um plano de loteamento delimitado definido no PRG vigente com a sigla PL32 regulamentado nos termos dos artigos 7 - 9 - 10 - 11 - 19 - 27 das N.T.A.
O plano volumétrico prevê a formação de 24 lotes, dois dos quais com destino misto comercial/residencial; nos restantes está prevista a construção de edifícios unifamiliares e bifamiliares e de uma fileira de unidades geminadas. A superfície total da área de relevo topográfico é de 21.530 m², ligeiramente inferior à catastral que totaliza 22.091 m².
A superfície total dos lotes edificáveis é de 12.919 m², com uma capacidade construtiva total de 3.183 m² (área bruta de construção).
As áreas restantes descobertas são destinadas a áreas verdes e estacionamentos em quantidade superior aos padrões (2.435 m² em comparação com os 1.736 previstos no plano) e a vias públicas e privadas.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.