Terrenos edificáveis em Casalpusterlengo (LO) - LOTE 1

Terrenos edificáveis em Casalpusterlengo (LO), Localidade Ducatona, Via Rabin - LOTE 1

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terras do Município de Casalpusterlengo na Folha 30:

Parcelas 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Superfície total 22.091 m² – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

A área de forma decididamente irregular é atualmente um terreno agrícola em estado de abandono. Situada ao lado de uma área de recente edificação, onde a tipologia de construção predominante é composta por edifícios de dois andares e por edifícios compostos por unidades desenvolvidas em mais níveis agregadas horizontalmente, resultará, uma vez completadas as previsões do PRG, interclusa entre a via Rabin, cujo término é de responsabilidade da empresa loteadora, e a rodovia de Casalpusterlengo.

Todos os mapeamentos acima listados estão dentro de um plano de loteamento delimitado definido no P.R.G. vigente com a sigla PL32 regulamentado de acordo com os artigos 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 das N.T.A.
O plano volumétrico prevê a formação de 24 lotes, dos quais dois com destinação mista comercial/residencial; nos restantes, prevê-se a construção de edifícios unifamiliares e bifamiliares e de uma fileira de unidades em série. A superfície total da área de levantamento topográfico é de 21.530 m², ligeiramente inferior àquela cadastrada que soma 22.091 m².
A superfície total dos lotes edificáveis é de 12.919 m², com uma capacidade construtiva total de 3.183 m² (slp).
As áreas descobertas restantes são destinadas a áreas verdes e estacionamentos em quantidade superior aos padrões (2.435 m² em relação aos 1.736 previstos no plano) e a viabilidade pública e privada.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.