Fábrica e armazém industrial em Monselice (PD)

Fábrica e armazém industrial em Monselice (PD), Via Rovigana 47

O imóvel está registrado no Cadastro de Edifícios do Município de Monselice na Folha 47:
Partícula 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 292,00
Partícula 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. € 79.548,00

O imóvel está registrado no Cadastro de Terrenos do Município de Monselice na Folha 47:
Partícula 47 – 230 – 231 – 232 – 233

Complexo produtivo destinado ao abate, transformação e comercialização de carnes de aves.
O complexo produtivo é composto por um edifício de dois andares acima do solo com área de produção, área de escritórios, área de expedição, cabine elétrica e depurador.
Completa a propriedade a área pertencente que é parcialmente destinada a verde, parcialmente a estacionamento e parcialmente a vias internas.
Os imóveis ocupam uma área parcialmente construída de um total de 32.354 m² cadastrais.

O corpo principal do edifício inclui as seguintes áreas no térreo:
• Estabelecimento de abate e processamento constituído por cobertura de recepção e estadia de animais vivos, Abatedouro, salas de processamento, câmaras frigoríficas, área de expedição caracterizada pela presença de nº 8 bocas de carga;
• Centrais tecnológicas, como central frigorífica, central térmica, Locais de painéis elétricos;
• Escritórios técnicos e comerciais;
• Vestiários e banheiros para o pessoal.

No primeiro andar:
• depósito de embalagens;
• Escritórios administrativos e diretivos.
• Refeitório da empresa;
• Área atualmente em bruto para futura habitação do zelador.

Em corpo de fábrica separado:
• Central hídrica
• Cabine Enel
• Instalação de tratamento de efluentes

Observe que no armazém construído em época mais remota, o telhado contém placas de fibrocimento com cobertura de eternit para uma área total de cerca de 4.000 m².

As superfícies são resumidas da seguinte forma:
• Sala de processamento e abate, m² 3.670
• Câmaras frigoríficas para, m² 1.800
• Locais de uso produtivo, m² 2.850
• Armazém de estadia de animais vivos, m² 1.360
• Armazéns para embalagem, m² 5.380
• Escritórios, m² 800
• Vestiários, refeitório e banheiros, m² 1.110
• Vãos em estado bruto, m² 200.

Na venda estão incluídos os bens móveis estritamente ligados à atividade atualmente exercida, conforme listado no anexo de bens móveis.

Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação anexa.