Laboratório com escritório e garagem em leilão em Casaleone (VR) - Lote 1

Em Leilão Laboratório com escritório e garagem em leilão em Casaleone (VR), Via Ghiacciaia 10-16. Modalidade de venda COLETA DE OFERTAS.

O complexo imobiliário em leilão é composto pela parte principal com destinação de laboratório, incluindo os corredores e os serviços, com uma parte destinada a escritório e um corpo externo registrado como box de garagem, mas na realidade utilizado como depósito. A estrutura é de tipo misto, com partes em concreto armado pré-fabricado, aço e blocos de cimento, devido à contínua expansão do edifício ao longo dos anos, que manteve o estado de conservação em boas condições.

Considera-se que o sub.15 (pátio) não seja contabilizável para fins de valor de mercado, pois se trata de um bem comum não registrável aos subs sujeitos a leasing.
Foram encontradas algumas incongruências entre a distribuição interna do projeto fornecido e a efetiva.
Considerou-se correto levar em conta a distribuição interna indicada na planta cadastral. O sub. 20 está grafado ao sub 19, mas no modelo D nota-se uma parte do sub.19 da qual não se conhece a destinação, que não está desenhada no cadastro.

O imóvel está registrado no Cadastro de Edifícios do Município de Casaleone na Folha 6:
Partícula 448 - Sub. 8 - Categoria C/6 - Consistência 13 m² - R.C. € 26,18
Partícula 448 - Sub. 9 - Categoria C/6 - Consistência 14 m² - R.C. € 28,20
Partícula 448 - Sub. 10 - Categoria C/6 - Consistência 15 m² - R.C. € 30,21
Partícula 448 - Sub. 11 - Categoria C/6 - Consistência 13 m² - R.C. € 26,18
Partícula 448 - Sub. 12 - Categoria C/6 - Consistência 11 m² - R.C. € 22,16
Partícula 448 - Sub. 13 - Categoria C/6 - Consistência 27 m² - R.C. € 54,38
Partícula 448 - Sub. 19/20 - Categoria C/3 - Consistência 975 m² - R.C. € 956,74

Para mais informações, consulte a documentação em anexo.
É possível também solicitar documentação adicional no endereço pec gobidreal@pec.it