Armazém artesanal em Chiusi della Verna (AR) - LOTE A

Armazém artesanal em Chiusi della Verna (AR), Localidade Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOTE A

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Chiusi della Verna na Folha 76:

Parcela 444 - Sub 7 - Categoria C/3 - Classe 4 - Área 157 m² - Valor Catastral € 381,09
Parcela 444 - Sub 8 - Categoria C/3 - Classe 4 - Área 379 m² - Valor Catastral € 919,97

O imóvel em questão está localizado na zona industrial na localidade de Corsalone.
O imóvel faz parte de um único edifício dividido em várias unidades.
A parte identificada com o Sub. 8 tem acesso direto pela rua através de um portão de entrada automatizado. Internamente é usado como laboratório, área de escritórios e instalações sanitárias. Existe um mezanino conectado aos escritórios no térreo.
A segunda parte, Sub. 7, é um grande espaço com um banheiro e um espaço usado como depósito.
Ambas as partes do edifício têm uma área externa exclusiva.

Atualmente, no lado traseiro do edifício, há um telheiro de madeira que deve ser removido, pois não possui autorização e não pode ser regularizado.

Por favor, note que existem discrepâncias na distribuição interna que precisam ser regularizadas, conforme especificado no laudo de avaliação anexo, e que são necessárias e de responsabilidade do comprador as obras de restauração da parede que dividia a parte à venda da propriedade de terceiros, que atualmente são comunicantes. 

O imóvel está atualmente sob contrato de locação e o locatário tem direito de preferência sobre o bem à venda, conforme melhor regulamentado no Aviso de Venda em anexo.

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação anexa.