Kompleks przemysłowy w Ceppaloni (BN)

Kompleks przemysłowy w Ceppaloni (BN), Strada Statale Appia 7

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Ceppaloni na Arkuszu 2:
Działka 402 – Sub 3 – Kategoria D/1 – Wartość katastralna: 18.409,62 euro
Działka 402 – Sub 4 – Kategoria A/3 – Klasa U – Powierzchnia 4,5 pomieszczenia – Wartość katastralna: 348,61 euro
Działka 402 – Sub 5 – Kategoria A/3 – Klasa U – Powierzchnia 6,5 pomieszczenia – Wartość katastralna: 503,55 euro
Działka 401 – Sub 1-2 – Wspólna nieruchomość nieuwzględniona w katastrze

Grunty są zarejestrowane w Katastrze Gruntów Miasta Ceppaloni na Arkuszu 2:
Działka 70 – Uprawna – Klasa 3 – Powierzchnia 4.630 m2 – Wartość dzierżawa: 20,33 euro – Wartość roczna: 15,54 euro
Działka 83 – Uprawna z drzewami – Klasa 4 – Powierzchnia 3.960 m2 – Wartość dzierżawa: 16,36 euro – Wartość roczna: 12,27 euro
Działka 401 – Uprawna – Klasa 3 – Powierzchnia 19.322 m2 – Wartość dzierżawa: 64,86 euro – Wartość roczna: 84,82 euro

Kompleks przemysłowy składa się z:
a) Budynek biurowy, rozwijający się na trzech poziomach nad ziemią, składający się z biura ważenia, sali wystawowej, dwóch biur, dwóch magazynów, dwóch schowków i trzech łazienek na parterze, dwóch mieszkań, z których jedno o powierzchni około 99 m2 (trzy pomieszczenia, kuchnia, łazienka i wejście) a drugie o powierzchni około 160 m2 (cztery pomieszczenia, kuchnia-jadalnia, dwie łazienki, schowek i wejście) na pierwszym piętrze oraz nieużytkowe poddasze (około 259 m2) i piwnica (około 46 m2). Poddasze i piwnica nie są zarejestrowane w katastrze;
b) Budynek, o powierzchni około 1.560 m2, otwarty ze wszystkich stron, z prefabrykowaną konstrukcją z betonu sprężonego i pokryciem z płyt azbestowo-cementowych (eternit), przeznaczony na garaż dla pojazdów;
c) Budynek, o powierzchni około 70 m2, z konstrukcją z betonu, przeznaczony częściowo na urządzenia przeciwpożarowe i częściowo na kabinę elektryczną;
d) Hala, o powierzchni około 1.845 m2, z prefabrykowaną konstrukcją z betonu sprężonego i pokryciem z płyt azbestowo-cementowych (eternit), przeznaczona na tartak, z przyległym pomieszczeniem technicznym i silosami do przechowywania odpadów drzewnych;
e) Hala, o powierzchni około 2.270 m2, podzielona na cztery pomieszczenia, z prefabrykowaną konstrukcją z betonu sprężonego i pokryciem z płyt azbestowo-cementowych (eternit), przeznaczona na suszenie i lakierowanie, z przyległymi dwoma pomieszczeniami technicznymi i małym budynkiem przeznaczonym na szatnię i łazienki;
f) Obszar przyległy, o łącznej powierzchni brutto 18.366 m2, częściowo (7.000 m2) w strefie z możliwością zabudowy, częściowo (10.366 m2) w strefie zatłoczonej i częściowo (1.000 m2) w strefie E1, z zadaszeniem o powierzchni około 290 m2, z konstrukcją stalową i pokryciem blachą, chroniącym parking, zadaszeniem stalowym, nielegalnym i do rozbiórki, usytuowanym przy murze oporowym i z tyłu hali przeznaczonej na tartak oraz małym magazynem, niezarejestrowanym, o powierzchni około 20 m2, z konstrukcją z betonu i pokryciem z eternitu;
g) Plac manewrowy, o powierzchni około 8.670 m2.

Prosimy zwrócić uwagę na obecność elementów z azbestu.

Sprzedaż obejmuje ruchomości znajdujące się wewnątrz i wymienione na załączonej liście. Należy zauważyć, że ruchomości nie działają idealnie i niektóre z nich są w złym stanie użytkowym.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.