Leilighet på auksjon på SS 16 -KM 678.700, Foggia - Lotto 2

INNSAMLING AV TILBUD - Leilighet i Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 2

Full eiendom av leiligheten i Foggia på S.S. 16 - Km 678.700, første etasje i en bygning av større størrelse, med inngang fra privat kjøreport som fører fra hovedveien til annen eiendom.
Eiendommen er registrert i bygningens register i kommunen Foggia på ark 136, Partikkel 517, Sub 3, Kategori A/3, Klasse 4, Størrelse 6 rom, Skattetakst € 480,30.
Leiligheten grenser til sub 2, felles trapp, privat gårdsplass på tre sider, med mindre annet er angitt.
Som det fremgår av de nevnte takstene, har eiendommen en nettoareal på ca. 100 kvadratmeter, og en brutto kommersiell areal, oppnådd ved å legge til nevnte areal til de indre skilleveggene, de perifere veggene, halvparten av grenseveggene, samt balkongene beregnet til 1/3, tilsvarende ca. 112 kvadratmeter.
Leiligheten ligger i første etasje eller hevet første etasje, til høyre ved inngangen og er internt delt inn i stue / kjøkken, tre rom, et bad og et skap. Den har alle selvstendige varme-, elektriske og vanninstallasjoner, samt avløp, men ingen er tilkoblet. Veggene er pusset, men ikke malt; gulvene er i hvit porselenfliser; det er ingen dører. Utvendige vinduer er i aluminium, persiennene er i metall. Badet har alle sanitæranlegg. Kjelen er en åpen type B-kjele betjent av en ekstern LPG-gassflaske.
Eiendommen er en del av en bygning bygget i 2006 som strekker seg over to etasjer over bakken (første etasje og andre etasje) og en underjordisk etasje med tilhørende fellesareal på 4.053,00 kvadratmeter, beregnet for gårdsplass og gangveier. Bygningen er konstruert med bærende strukturer i armert betong og dekker i betong.
Leiligheten ligger i et område som betraktes som perifert - forstadsområde med tung trafikk, uten parkeringsmuligheter, da den ligger ved hovedveien 16.
Området har ikke umiddelbar tilgang til primære og sekundære bytjenester.
Det er offentlig transport garantert med buss og hovedvei. Tjenestene som tilbys i området er: barer, bensinstasjoner og sivil flyplass, kommunen ligger ca. 5 km unna; offentlige grøntområder er mer enn tilstrekkelige. Eiendommen ligger ca. 4 km fra motorveien Adriatica A14.
Det konkursrammede selskapet har hatt byggetillatelse nr. 91 av 25/11/1996 for bygging av bygningen (opprinnelig for kontorbruk) og fikk deretter følgende administrative tillatelser:
            - D.I.A. av 15/04/1997: endring i samsvar med lov nr. 662/96;
            - D.I.A. av 12/07/1997: 2. endring i samsvar med lov nr. 662/96;
            - Tillatelse nr. 132/99. Endring under bygging;
            - Amnesti av 14/12/2004 (praksis nr. 2470 - CN 2004), for endring av bruken fra kontorer til boliger på hevet første etasje og første etasje;
            - Byggetillatelse i samsvar nr. 78 av 26/02/2007.
Hele eiendommen ble omgjort til et industrielt kompleks etter vedtakene fra bystyret i Foggia nr. 97/80 og 93/81 og byggetillatelsene nr. 43/87, 73/87 og 84/88.
Eiendommen har ikke sertifikat for beboelighet; den er regelmessig registrert og ble bygget i samsvar med byggeforskriftene som gjaldt på den tiden den ble bygget.
Til slutt har den en Energiforbruksattest (A.P.E.), utarbeidet av Ark. Augusto Bardin.

Eiendommen er pålagt en rivingstillatelse fra påtalemyndigheten ved Foggia domstol av 29/09/2014 for en balkong bygget på baksiden av bygningen på 9,72 kvadratmeter til en estimert kostnad på € 87,75 (€ 351,02/4) av ing. Longo.

For ytterligere informasjon, se taksten og vedleggsdokumentasjonen (Lotto nr. 1 i arkitekt Bardin's takst).