Leilighet på auksjon i Foggia - Lotto 4

INNSAMLING AV TILBUD - Leilighet i Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 4

Full eiendom av leiligheten i Foggia på S.S. 16 - Km 678.700 første etasje i en bygning av større størrelse, med inngang fra privat kjørbar port som fører fra hovedveien til annen eiendom.
Eiendommen er registrert i bygningseiendomsregisteret til kommunen Foggia på Ark 136, Del 517, Sub 5, Kategori A/3, Klasse 4, Størrelse 6 rom, Skatt € 480,30.
Eiendommen grenser til sub 4, felles trapp, privat gårdsplass på tre sider, med forbehold om andre.
Som det fremgår av de nevnte takstene, har eiendommen en nettoareal på ca. 100 kvm, og en brutto kommersiell areal, oppnådd ved å legge til nevnte areal til de indre skilleveggene, de perifere veggene, halvparten av grenseveggene, samt balkongene beregnet til 1/3, tilsvarende ca. 112 kvm.
Leiligheten ligger i første etasje, opp trappen til venstre, og er internt delt inn i stue / kjøkken, tre rom, to korridorer, et bad og et skap. Den har alle selvstendige varme-, elektriske- og vanninstallasjoner, samt avløp, men ingen er tilkoblet. Veggene er pusset, men ikke malt; gulvene er i hvit porselenfliser; det er ingen dører. Utvendige vinduer er i aluminium, persiennene er i metall. Badet har alle sanitæranlegg. Kjelen er en åpen B-type kjele betjent av en ekstern LPG-gassflaske.
Eiendommen er en del av en bygning bygget i 2006 som strekker seg over to etasjer over bakken (første etasje og andre etasje) og en underjordisk etasje med tilhørende fellesareal på 4.053,00 kvm, beregnet for gårdsplass og gangveier. Bygningen er konstruert med bærende strukturer i armert betong og dekker i betong.
Leiligheten ligger i et område som anses å være perifert - forstadsområde med tung trafikk, uten parkeringsmuligheter, da den ligger ved hovedveien 16.
Området har ikke umiddelbar tilgang til primære og sekundære byutviklingstjenester.
Det er offentlig transport tilgjengelig med buss og hovedveien. Tjenestene som tilbys i området er: barer, bensinstasjoner og sivil flyplass, kommunen ligger ca. 5 km unna; offentlige grøntområder er mer enn tilstrekkelige. Eiendommen ligger ca. 4 km fra motorveien Adriatica A14.
Det konkursrammede selskapet har fått byggetillatelse nr. 91 av 25/11/1996 for bygging av bygningen (opprinnelig for kontorbruk) og har senere fått følgende administrative tillatelser:
            - D.I.A. av 15/04/1997: endring i samsvar med lov nr. 662/96;
            - D.I.A. av 12/07/1997: 2. endring i samsvar med lov nr. 662/96;
            - Tillatelse nr. 132/99. Endring under arbeid;
            - Amnesti av 14/12/2004 (praksis nr. 2470 - CN 2004), for endring av bruken fra kontorer til boliger på hevet og første etasje;
            - Byggetillatelse i samsvar nr. 78 av 26/02/2007.
Hele eiendommen ble omgjort til et industriområde etter vedtakene fra bystyret i Foggia nr. 97/80 og 93/81 og byggetillatelsene nr. 43/87, 73/87 og 84/88.
Eiendommen har ikke sertifikat for beboelighet; den er regelmessig registrert og ble bygget i samsvar med byggeforskriftene som gjaldt på den tiden den ble bygget.
Til slutt har den en Energiforbruksattest (A.P.E.), utarbeidet av Ark. Augusto Bardin.

Eiendommen er pålagt å riveordre fra påtalemyndigheten ved Foggia domstol datert 29/09/2014 for en balkong bygget på baksiden av bygningen på 9,72 kvm til en estimert kostnad på € 87,75 (€ 351,02/4) av ing. Longo.

For ytterligere informasjon, se taksten og vedleggsdokumentasjonen (Lotto nr. 3 i nummereringen av taksten til Ark. Bardin).