Industrieel pand in Campochiaro (CB)

AANBODVERZAMELING - Industrieel pand in Campochiaro (CB), Via Vespucci, Industriegebied

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Campochiaro op Blad 4:

Perceel 793 - Sub 17-18 - Categorie D/1 - R.C. € 10.342,00 €

Het onroerend goed is gelegen in het industriegebied van de Gemeente Campochiaro. Gebouwd op een perceel van grotere afmetingen, is het eigendom omheind door een betonnen muur met een metalen hek. In uitstekende staat van onderhoud, bestaat het uit twee gebouwen en is het functioneel voor de productie en verwerking van voedingsmiddelen.

Het hoofdgebouw is bestemd voor verwerking en kantoren. Aan de oostgevel zijn er twee ingangen, één voor zware voertuigen en de andere voor voetgangers.
Aan de westgevel bevinden zich twee grote ijzeren deuren voor de aanvoer van grondstoffen via tankwagens.
Onder het dak, toegankelijk via een reeks luiken, zijn de meeste elektromechanische apparaten voor de klimaatbeheersing van de ruimtes geïnstalleerd.
Op de begane grond van het pand vindt de productie plaats, terwijl op de eerste verdieping de administratieve kantoren en het laboratorium voor specificaties en kwaliteitscontrole van de producten zijn.
Het productiegebied van het onroerend goed is verdeeld in twee delen door een gang. Aan de linkerkant bevinden zich de ruimte voor het rijpen, de rijpingszaal, de malwasruimte, de verpakkingszaal voor innovatieve producten, de verpakkingszaal voor stracchino en de verpakkingszaal voor traditionele producten.
Aan de rechterkant zijn er de koelcellen, een opslagruimte, een sanitair lokaal en de kantine met de bijbehorende sanitaire voorzieningen, met een wasbare vloer van industrieel beton.
De verwarming van de ruimtes gebeurt via aluminium radiatoren die zijn aangesloten op een gasgestookte ketel.
De gehele vloer is gemaakt van speciale zuurvaste tegels die essentieel zijn voor de bewerkingen die in de structuur zijn voorzien.
De deuren die naar de koelcellen leiden zijn elektrisch bediende schuifdeuren.
Het verlichtingssysteem is van het type plafondlamp.

De kantoren bevinden zich op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 150 m², zijn intern verdeeld in administratief secretariaat, directie, toilet, personeel kantoor, chemisch laboratorium, een ruimte voor de elektrische panelen en een trap die leidt naar de verlaagde plafondruimte van het pand en het begaanbare dak.

De installatiecomponenten, zoals eerder vermeld, zijn ondergebracht in het verlaagde plafond om onderhoud uit te voeren zonder de productie te onderbreken.

Het kleinere gebouw, 110 m², herbergt de verwarmingscentrale. Het heeft een dragende structuur van staal, funderingen van gewapend beton en een dak van golfplaten.

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.