Industrieel pand in Ripatransone (AP) - LOT 3

Industrieel pand in Ripatransone (AP), Locatie San Rustico - LOT 3

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Ripatransone op Blad 53:

Kavel 465 - Sub 34 - Categorie D/7

Het betreffende pand, gelegen in een verstedelijkt gebied en in de buurt van andere ambachtelijke en industriële activiteiten die het gebied tot een referentiepunt van de lokale markt maken, strekt zich uit langs een volledig vlakke vallei op 8 kilometer van de snelwegafrit van de A14 bij Grottammare en op 10 kilometer van de Adriatische snelweg die rechtstreeks bereikbaar is via de Provinciale Weg nr. 92 in oostelijke richting.

De eenheid bevindt zich op de begane grond van een groter gebouw, met een overdekte oppervlakte van ongeveer 450,00 m² en een interne hoogte van 6,50 m.

Het pand is niet langer bezet.

Let op de aanwezigheid van herstelbare afwijkingen.
Bovendien is er nog geen overdracht van stedelijk gebied aan de gemeente Ripatransone van het gebied aan de straatkant (sub 2) zoals vereist bij de verplichting voor de uitvoering van directe interventies in het industriële gebied San Rustico van 16/07/2002. Deze verplichting blijft voor rekening van de koper. Wat betreft de overdracht van gebieden aan de gemeente en de voltooiing van de geplande stedelijke werken met betrekking tot het gebouwencomplex op kadastraal perceel nr. 465 van kaartblad 53, is de Teodoro Condominium bezig met de voorbereidende activiteiten om overeenkomsten te sluiten met de gemeentelijke administratie. Het wordt verduidelijkt dat de Faillissementscurator zijn aandeel in de benodigde kosten al heeft betaald, zoals voorzien en gevraagd door de Condominium Administratie voor de eerder beschreven activiteiten.
Het pand is dus niet conform, maar kan geregulariseerd worden.

Voor meer informatie zie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.