Industrieel gebouw in Montegranaro (FM) - LOT 1

Industrieel gebouw in Montegranaro (FM), via Papa Giovanni XXIII snc - LOT 1

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Montegranaro op blad 19:

Kavel 950 - Sub 9 - Categorie D/7 - Kadastrale huur EUR 2.920,00
Kavel 950 - Sub 10 - Categorie D/7 - Kadastrale huur EUR 3.468,00
Kavel 950 - Sub 3 - Categorie D/1 - Kadastrale huur EUR 39,53

Het te veilen perceel bestaat uit vijf niveaus, de eerste en tweede verdieping worden gebruikt als woonruimte (niet onderworpen aan overeenkomst) en drie andere niveaus. Het gebouw heeft een draagstructuur in gewapend beton en metselwerk, de buitenmuren zijn deels gepleisterd en geverfd en deels bekleed met porfier.

Op de begane grond (sub.10) bevindt zich een laboratorium (H=3.50) met bijbehorende toiletten; goede staat van onderhoud, vloeren van porseleinen steengoed, gepleisterde en geverfde muren, aluminium kozijnen. Op hetzelfde niveau bevinden zich kantoren met toiletten, ook in goede staat van onderhoud, aluminium kozijnen en houten binnendeuren. De verdieping is extern toegankelijk met een gemeenschappelijke oprit ook voor de appartementen. Bovendien zijn er een goederenlift en een nog af te werken trappenhuis aanwezig die het verbinden met de onderliggende verdiepingen. De gehele verdieping is momenteel niet verhuurd en in gebruik bij het bedrijf in overeenkomst.
Op de kelderverdieping 1 (sub. 9) bevindt zich de productieruimte (H=3.40) met bijbehorende kleedkamers en toiletten in goede staat van onderhoud, muren in metselwerk, vloeren van porseleinen steengoed, aluminium kozijnen; bovendien is er een industrieel verwarmingssysteem aanwezig. De ruimte heeft een externe oprit. De gehele verdieping is momenteel vrij en in gebruik bij het bedrijf in overeenkomst.
Op de kelderverdieping 1 (sub.3) bevindt zich de elektriciteitscabine, met vloeren van porselein en gepleisterde muren.
De kelderverdieping 2 (sub.9) (H=3.40) omvat aan de Oostzijde een magazijnruimte met bijbehorend kantoor en toiletten, alles in goede staat van onderhoud, muren in metselwerk, vloeren van porseleinen steengoed, aluminium kozijnen; de ruimte is momenteel verhuurd met een huurovereenkomst. De rest van de verdieping, bestaande uit enkele kamers, is in gebruik bij het bedrijf in overeenkomst gebleven. De verdieping heeft een externe oprit met een grote binnenplaats die is omgebouwd tot parkeerplaats en groen. In de binnenplaats is ook een brandpreventiebad aangelegd.

Voor meer informatie zie het bijgevoegde taxatierapport