Verkoopbericht

 Opslaan DelenDelen
Advertentie 24545 • Rif #B53695 • Tribunaal van Firenze • Bankr. 35/2021

Industrieel complex in Cerreto Guidi (FI) - LOT 1

Cerreto Guidi (FI)

Industrieel Complex

RECHTBANK VAN FLORENCE
FAILLISSEMENTSSECTIE
Faillissement nr. 35/2021

MEDEDELING VAN ONROEREND GOED TE KOOP


Op 2 juli 2024 om 12:00 uur, voor notaris Vincenzo Gunnella, in zijn kantoor in Florence, Via Masaccio 187, zal de verkoop met onherroepelijk bod en eventuele veiling van onroerend goed plaatsvinden volgens de hieronder beschreven modaliteiten:

BESCHRIJVING VAN DE GOEDEREN

Het betreffende gebouwencomplex is gelegen langs de Via Provinciale Francesca Sud 436 en bestaat uit verschillende gebouwen van oude constructie, groene zones, parkeerplaatsen en aangrenzende terreinen.
Gebouw A, oppervlakte van 2.732 m², gebruikt als werkplaats, centrale verwarming, kantoor, kleedkamer, kantine en toiletten. Er zijn twee elektrische cabines aanwezig. De structuur is van voorgespannen gewapend beton en voldoet niet aan de nieuwe normen. De hoogtes van de verschillende gebieden variëren van 3,50 meter tot 4,20 meter.
Gebouw B, met een oppervlakte van 2.549 m², heeft een kantoorgebouw dat zich uitstrekt over twee verdiepingen, de interne hoogte van het magazijn is 4,20 meter. Het moet worden opgemerkt dat een deel van het dak momenteel is ingestort. De structuur is van voorgespannen gewapend beton en voldoet niet aan de nieuwe normen.
Gebouw C, met een oppervlakte van 1.949 m², wordt gebruikt als opslagruimte voor materialen, de nokhoogte is 8,20 meter, terwijl de dakgoothoogte 5,00/3,80 meter is.
Gebouw D, met een oppervlakte van 4.528 m² verdeeld over twee verdiepingen. Recent gebouwd, met hoogtes variërend van 6,90 tot 7,50 meter.
Gebouw E, magazijn gebouwd met een metselwerkstructuur, heeft een oppervlakte van 220 m² en een hoogte van 2,95 meter.
De terreinen hebben een oppervlakte van 13.145 m² en vallen onder stedelijke gebieden die onderhevig zijn aan het Uitvoeringsplan AT S 4.

De onroerende eenheden zijn geïdentificeerd in het Gebouwenregister van de gemeente Cerreto Guidi in kaartblad 11, perceel:
• 429 verbonden met 529 - Sub. 500 - Categorie D/7 - Kadastraal inkomen € 28.793,86
• 530 - Sub. 500 - Categorie C/2 - Klasse 5 - Oppervlakte 200 m² - Kadastraal inkomen € 988,50
• 608 - Categorie D/7 - Kadastraal inkomen € 27.180,00

De terreinen zijn geïdentificeerd in het Grondregister van de gemeente Cerreto Guidi in kaartblad 11, perceel:
• 261 - Landelijk gebied - Oppervlakte 30 m²
• 433 - Bebost akkerland - Klasse 2 - Oppervlakte 8.645 m² - R.D. € 51,34 - R.A. € 26,79
• 434 - Bebost akkerland - Klasse 2 - Oppervlakte 55 m² - R.D. € 0,33 - R.A. € 0,17
• 435 - Bebost akkerland - Klasse 2 - Oppervlakte 135 m² - R.D. € 0,80 - R.A. € 0,42
• 463 - Bebost akkerland - Klasse 2 - Oppervlakte 90 m² - R.D. € 0,53 - R.A. € 0,28
• 465 - Bebost akkerland - Klasse 2 - Oppervlakte 410 m² - R.D. € 2,44 - R.A. € 1,27
• 556 - Bebost akkerland - Klasse 3 - Oppervlakte 3.620 m² - R.D. € 13,09 - R.A. € 9,35
• 618 - Bebost akkerland - Klasse 2 - Oppervlakte 160 m² - R.D. € 0,95 - R.A. € 0,50

Er wordt benadrukt dat het geheel in zeer slechte staat van onderhoud verkeert; bovendien zijn er in de loodsen afval van verschillende aard aanwezig die moeten worden afgevoerd door gespecialiseerde bedrijven, zoals beter beschreven in het bijgevoegde taxatierapport, dat geldig is voor de exacte identificatie van de goederen en hun feitelijke en juridische situatie.

Basiskprijs € 1.356.595,00
Minimale verhoging € 30.000,00
Borgsom € 135.660,00
Minimaal bod € 1.085.276,00

Meer informatie is verkrijgbaar bij het kantoor van de curator dhr. Netti tel. 055482776 - e-mail nettip@bigsan.it, en op de website www.gobidreal.it.

Iedereen die geïnteresseerd is in het bezichtigen van het te koop aangeboden goed kan contact opnemen met Gobid International Auction Group Srl op de volgende contactgegevens: 02/86882269 of een e-mail sturen naar het adres info@gobidreal.it.
Het is ook mogelijk om rechtstreeks contact op te nemen met de curator, dhr. Netti, op het telefoonnummer 055482776 of per e-mail nettip@bigsan.it, ook voor het raadplegen van de documentatie met betrekking tot de te koop aangeboden goederen.

Voor meer informatie raadpleeg de Verkoopmededeling en de bijgevoegde documentatie

Kenmerken

  • Oppervlakte Oppervlakte:11.978
  • Grond Grond:13145

Bijlagen

Veilinggeschiedenis

  • Valore di stima immobile
    Startwaarde van Schatting

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Huidige prijs

    101,93 €/mq

€
Aanbiedingen:
info Minimumbod
EUR 976.749,00
info Visie
Op afspraak
info Korting
-68%
info Prijzen exclusief btw
 
Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden Vraag meer informatie Vraag een bezichtiging aan Gegevens PVP
Gegevens PVP
ID Inserzione4261113
c8bfbc24-86eb-11ef-8ba6-0a5864401951
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 uur 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 uur 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10

Vergelijkbare Eigenschappen

Industrieel complex in Barberino di Mugello (FI)
-20%
EUR 4.480.000,00 MIN 4.256.000,00
Offerte:

Industrieel complex in Barberino di Mugello (FI)

Verkocht
Verkoopbericht
Aankondigingskaart Advertentie 20713
Installatie voor de productie van elektriciteit in Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Installatie voor de productie van elektriciteit in Gadesco Pieve Delmona (CR)

Verkocht
Gemengde veiling
Verkoopdatum
11 December 2024 uur 15:00
Verkoopkaart Verkoop 24463 • kavel: UNICO
Industrieel complex in San Giorgio Piacentino (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Industrieel complex in San Giorgio Piacentino (PC)

Verkocht
Veiling online
6.439
Veilingdetails veiling 9907
Industrieel complex in Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Industrieel complex in Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2

Verkocht
Verzamel aanbiedingen met registratie
Aankondigingskaart Advertentie 22781.2
Ambachtelijk complex in Verona
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Ambachtelijk complex in Verona

Verkocht
Veiling online
Veilingdetails veiling 19649
Industrieel complex in Marsciano (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Industrieel complex in Marsciano (PG)

Verkocht
Advertentie
Aankondigingskaart Advertentie 21625