Delen
Industrieel complex in Marsciano (PG)
Marsciano (PG), Via Tuderte 8
Industrieel Complex
RECHTBANK VAN PERUGIA
VERKOOPKONDIGING
PREVENTIEVE OVEREENKOMST N. 11/2012
De ondergetekenden Dr. Federica Bertoldi en Adv. Paolo Fantusati, Gerechtelijke Vereffenaars van de Preventieve Overeenkomst n. 11/2012, bij voltooiing van de verkooptransacties,
MAKEN BEKEND
dat op 16 april 2024, om 15.30 uur in het kantoor van Adv. Paolo Fantusati gelegen in Perugia Viale Centova n. 6, onvoorwaardelijk te koop worden aangeboden de onroerende goederen, zoals hieronder beschreven, in eenENKEL LOT:
Volledige eigendomsrechten op onroerend goed bestemd voor een molen en diervoederfabriek met bijbehorende magazijnen en kantoren en grond gelegen in de gemeente Marsciano (PG) Via Tuderte n. 8, geregistreerd in het Kadaster Gebouwen Blad 152 deel 374 en 420 (gekoppeld) Categorie D/7 Huurwaarde: Euro 60.501,00 en in het Kadaster Grond Blad 152 deel 374 en deel 420 beide geregistreerd op item 1 "gebieden van stedelijke en gemengde entiteiten".
Momenteel zijn de gebouwen vrij.
De verzameling wordt te koop aangeboden tegen de verlaagde prijs van Euro 1.041.773,40.
Dit alles op basis van het oorspronkelijke taxatierapport van de deskundige Agr. Marco Cherubino Orsini van 19.11.2012 opgesteld in opdracht van de Rechtbank van Perugia in het kader van de homologatieprocedure van de Preventieve Overeenkomst.
De verzameling bevindt zich aan de rand van de gemeente Marsciano tegenover het treinstation langs de Tuderte weg. Het gebied rond de fabriek is inmiddels volledig bebouwd met voornamelijk woondoeleinden en diensten. Het terrein waarop de gebouwen staan is regelmatig van vorm en volledig omheind en voorzien van drie brede opritten, twee aan de zijkant van het kantoorgebouw voor de in- en uitgang van goederen, de derde aan de zuidkant van het perceel. Het eigendomsgebied is bijna volledig geplaveid met gladgestreken kwartsbeton en geschikt voor het passeren en manoeuvreren van zware voertuigen.
De fabriek is goed verbonden met de belangrijkste extra-urbane wegen en ligt op ongeveer 5 km van de E45-snelweg.
Het bestaat uit:
Kantoorgebouw en diensten: het gebouw heeft 3 verdiepingen plus een zolder. De begane grond en de eerste verdieping zijn kantoorruimtes, de tweede verdieping is bestemd voor bewoning.
Bloemmolen: het gebouw is grotendeels van gewapend beton. Het is 20 meter hoog en verdeeld over 5 verdiepingen. Binnenin zijn er apparatuur die als "vast voor bestemming" moeten worden beschouwd, geïntegreerd in de structuur en functioneel daaraan.
Magazijn: afmetingen 50x25 meter, gebouwd in een gemengde structuur, betonnen pilaren, dakbedekking met bakstenen gewelven, muren ook van baksteen.
Diervoederfabriek: Gebouwd vanaf 1974, het hoofdgebouw is van gewapend beton met twee aangrenzende gebouwen: aan de westkant de losplaats voor grondstoffen, aan de oostkant een ruimte voor opslag en verpakking van diervoeders.
Elektriciteitshuisje: gebouwd om de transformatoren te huisvesten die de hele fabriek van stroom voorzien.
Weegbrug: 2 bruggen met een weegplateau van 18 x 3 meter en een maximale draagkracht van 4000 kg.
De geschatte prijs is exclusief de stedenbouwkundige aanpassingswerken, geschat door de deskundige op Euro 30.350,00.
Het aankoopbod moet in een gesloten envelop worden ingediend vóór 12.00 uur op de dag voorafgaand aan de verkoopdatum bij het kantoor van de Vereffenaar Adv. Paolo Fantusati gelegen in Perugia, Viale Centova n. 6.
Voor meer informatie over het lot en de deelnamevoorwaarden raadpleeg het taxatierapport en de Verkoopkondiging in de bijlage.
Bijlagen
Veilinggeschiedenis
-
Startwaarde van Schatting3.215.350,00 €
€
Aanbiedingen:
-
Visie - Op afspraak
-
Korting
- -68%
-
Prijzen exclusief btw
Gegevens PVP
| ID Inserzione | 2134775 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 295202 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0540390094 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | COPR | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PERUGIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | CONCORDATO PREVENTIVO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2012 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 1944909 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ SU COMPENDIO IMMOBILIARE COSTITUITO DA IMMOBILI DESTINATI A MOLINO E MANGIMIFICIO CON ANNESSI MAGAZZINI ED UFFICI E TERRENI. Attualmente gli immobili sono liberi. L'opificio è ben collegato alla viabilità extra urbana principale e dista ca. 5 km dalla superstrada E45. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 1944909 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | VIA TUDERTE N. 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 06055 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Marsciano | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Tue 16 April 2024 uur 15:30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | VIALE CENTOVA N.6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 06128 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 1.041.773,40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 1.041.773,40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 15.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Mon 15 April 2024 uur 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 08/02/2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
_00004_mid.jpg)
_00001_mid.jpg)
_00002_mid.jpg)
