Area edificàbil a Gradisca d'Isonzo (GO)

Area edificàbil a Gradisca d’Isonzo a domà 12 km dal comun de Gorizia

ASTA SÜ LA BASE DE OFERTA RICEVÜDA

La zona l’è periferica rispèt al centr de Gradisca d’Isonzo e l’è caracterizada da bassa densità edilizia con esclusiva presènza de immòbil a destinazion residenzial, edifici sü lot singol e immòbil rural.
L’area edificàbil la gh’ha una superfìcie de 8.824 mq.
El Pian Regolator General Comunàl (PRGC), vigent ai sens del Decret n. 06/Pres del 8 Genar 1999, el ricomprend l’area dentar de le zone residenzial de espansiù a impiant articulà.
La zona l’è destinada all’increment de le funziù abitative e de servizzi alla residenza riferida alla funziù coletiva. Per quant che reguarda la funziù commercial l’è ammessa nei limiti e con le prescriziù indichè dal pian comunàl de settor per el commercio.
I parametri i risulten èsser i seguent:
a) Indice massim de fabbricabilità territorial (IT) pari a 8.000 mc/ha;
b) Grad massim de occupaziù fondiaria (QF) pari al 30%;
c) Altezza massima dei fabbricà (HH) pari a 2 piani;
Distacc minim tra i fabbricà (DF) pari a 10 m tra pareti finestrà e pareti antistanti fatta ecceziù per le costruziù a contatt. La distanza minima tra fabbricà fra i qual i sian interpos strade carrabili la dovrà corrispond alla larghezza de la sede stradal maggiorada de 5 m per lat (per strade de seziù inferiur a 7 m) e de 7,50 m per lat (per strade de seziù compresa tra 7 m e 15 m);
d) Distanza minima dei fabbricà dai confini (DC ) pari a 5 m, fatta ecceziù per le costruziù a contatt;
e) Distanza minima dei fabbricà dalla strada (DS )pari a 5 m e 7,50 m nei confronti delle strade statali;PS
f) Superfìcie minima per parcheggi stanziali (PS ) pari a 10 mq/100 mc de volum residenzial.

El terren el risulta censì al Catast Terren del Comun de Gradisca d'Isonzo al Fòj 23:
Particella 54/1 - Seminativ - Superfìcie 2.150 mq
Particella 54/2 - Ort - Superfìcie 1.130 mq
Particella 52/13 - Seminativ - Superfìcie 5.430 mq
Particella 378/3 - Strade Fondiari - Superfìcie 114 mq

Per ulterioi informaziù consultà la perizia e la documentaziù in allegat.