Local commercial a Susa (TO) - LOTTO 1A

Local commercial a Susa (TO), Via Roma 19/27 - LOTTO 1A

I immòbil risulten censii al Catast Fabbricàa del Comun de Susa al Fòj 6:

Particella 22 - Sub. 18

Edifici a destinazion mista situà nel centr de Susa, con access direct da via Roma arteria central pedonal con limitazion al traffic veicular, caratterizzada da elevada densità commercial.

I negozi e i magazzen al pian terren, oggett de recent intervent edilizii e impiantistic, i èn risultaa caratterizzàa da un discret livell de finitura e possieden dotazion impiantistic adeguada alla destinazion de utilizz, con:
- altezze utili variabil da cm 260 a cm 300 circa;
- paviment in piastrell de gres porcellanat;
- parecc intonacada e tinteggiada;
- controsoffitt in pannell fonoassorbent;
- servizzi igienic in part intern, in part accessibil dall’estern;
- impiant idric e igienico-sanitari;
- impiant elettric per forza motric e illuminazion;
- impiant de riscaldament autonom ad aria.

Se fa present che el sub. 18 l’è oggett de contrat de locazion de la durada de ann 6+6 con termin al 14 giugn 2027 a un canon pattuit de € 12.000,00 euro/ann.
Se prega inolt de notà che l’attual conduttor del sub.18 con scrittur privata con el falliment l’ha convenuu quant seguent:
• de mantenì el dret de prelazion in favor de la società conduttrice per el cas de cession de l’immòbil nell’ambit de la procedura competitiva fallimentar che verrà indetta dal Curator, da esercitass entro el termin de 10 (dèes) dì dalla comunicazion de l’intervenuda aggiudicazion definitiva de l’immòbil;
• nel cas de mancaa eserciz del dret de prelazion, la risoluzion consensual del contrat, ferm restand l’obblig de corrispond una indennità de occupazion pari al canon de locazion. In tal cas, la part conduttrice provvederà a liberà l’immòbil entro el 31 ottobr (qualora el trasferiment avvenga tra el 1° marz e el 30 settember dei futur ann in cui verrà esperita la procedura competitiva) ovver entro 30 dì da richiesta scritta del Curator (qualora el trasferiment avvenga tra el 1° ottobr e el 28 febbrer dei futur ann in cui verrà esperita la procedura competitiva).

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.