Immobile industriale a Torricella (TA) - LOTTO 1

Immobile industriale a Torricella (TA), Località Forche, Strada Provinciale 128 Torricella – Lizzano - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Torricella al Foglio 2:

Particella 255 - Sub 1 - Categoria D/7 - R.C. € 17.372,00

L’opificio è posto all’interno di un lotto recintato ed è composto da un capannone principale, di forma rettangolare, con zona uffici su due livelli e con, in aderenza, sui lati lunghi, due ulteriore zone realizzate con strutture metalliche, il tutto insiste su una superficie di 7.826 mq.
Il corpo di fabbrica originario è costituito dal blocco uffici - piano terra e primo piano - e dall’adiacente capannone industriale di forma rettangolare avente dimensioni interne di circa mq 964, altezza catastale 11m. Il suddetto capannone ha tetto inclinato a due falde con capriate precompresse e tegoli, la struttura portante è costituita da elementi prefabbricati in c.a. e tamponamenti in pannelli di cls prefabbricati. La pavimentazione è in cemento di tipo industriale.
Tutta la lunghezza del capannone è servita da due carriponte posti su un’unica rotaia di scorrimento.

Sono stati inoltre realizzati in aderenza alla struttura originaria due ampliamenti con strutture reticolari in acciao, tetto inclinato a una falda con pannelli in lamiera grecata di copertura. Entrambi gli ampliamenti dispongono di carroponte. L’ampliamento lato nord-ovest è di circa mq 410 altezza catastale H = 10,45m, quello lato sud-est è di circa mq 206 altezza catastale H=7,70m.

Lungo la recinzione lato sud-ovest vi sono due tettoie, sotto le quali si trova l’impianto di verniciatura e di sabbiatura, e un deposito realizzato con copertura mobile estensibile a servizio dell’impianto di verniciatura.

La zona uffici è posta sul prospetto principale lato strada con tamponementi realizzati in conci di tufo.

Si accede alla zona uffici piano terra direttamente dal capannone, come nell’attigua zona spogliatoio e sala mensa, mentre gli uffici posti al primo piano sono accessibili tramite androne a vano scala in granito.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed edilizie.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.