Annuncio 22548 • Rif #B66648 • Tribunale di Trani • Esecuz. Immob. 218/2022

Opificio ad Andria (BT)

Andria (BT), via Aristofane snc

Opificio

Opificio ad Andria (BT), via Aristofane

VENDITA SINCRONA TELEMATICA

Prezzo base d'asta EUR 722.130,78
Offerta minima EUR 541.598,09
Termine presentazione offerte: 18/06/2024 ore 12:00


Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 19 Giugno 2024 a partire dalle ore 12:00

Piena proprietà per la quota di 1/1 di opificio con sede in Andria alla via Aristofane snc, della superficie commerciale di 1.457,69 mq, con sovrastante appartamento della superficie commerciale di 111,44 mq.
L’opificio è composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna, costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato. La costruzione ricade in zona PIP di Andria ed è costituita da:
un capannone a piano terra dell’altezza interna di circa 5,00 mt e della superficie lorda di circa 1.059,91 mq; uffici a piano rialzato dell’altezza interna di circa 2,94 mt e superficie lorda complessiva di circa 127,58 mq, con sottostanti locali tecnici dell’altezza interna di circa 2,64 mt ed una superficie lorda di circa 63,73 mq; cisterna al piano secondo interrato della capacità di circa 100,00 mc accatastata come corpo E. All’interno del capannone sono stati realizzati setti divisori in lamiera coibentata, non a tutta altezza, per dividere parzialmente lo stesso in zone funzionali alla produzione del momento. Gli uffici a piano rialzato sono costituiti essenzialmente da tre vani e un bagno che si affacciano in un’area centrale che collega, attraverso vani porta, il capannone, il portico e il vano scala della palazzina. Quest’area centrale è sormontata da una copertura in vetro e anticorodal in parte apribile. L’immobile risulta dotato di impianto di riscaldamento con ventilconvettori e caldaia a gas propano che fornisce anche l’acqua sanitaria ai bagni. I serramenti esterni sono in anticorodal con vetro camera e quelli interni sono in legno tamburato di buona fattura, della tipologia a “scrigno” per gli uffici, a battente quelli relativi al bagno e anti-bagno. L’accesso ai vani tecnici al piano interrato avviene esclusivamente dal vano scala. I due vani tecnici sono separati da un piccolo disimpegno ed areati da piccole finestre alte, poste a livello di piano terra. Al di sotto del pianerottolo di interpiano, nel vano scala, è stato realizzato un piccolo deposito “sottoscala”. La cisterna della capacità di circa 100,00 mc è invece posizionata al di sotto del vano più lontano dalla scala, lì dove è posizionato l’impianto autoclave. L’impianto elettrico è sottotraccia.
L’appartamento per civile abitazione è posto al primo ed ultimo piano della costruzione ubicata in via Aristofane snc, in Andria, facente parte del capannone in zona PIP.
L’accesso all’abitazione è possibile dalla porta blindata posta a sinistra sul pianerottolo del primo
piano. L’appartamento è composto da un piccolo disimpegno che si affaccia sulla loggia e che collega, senza alcuna porta, a sinistra la cucina che conduce alla dispensa e a destra al pranzosoggiorno che conduce alla zona notte, attraverso un altro disimpegno.
Il bagno, di ampie dimensioni, ha accesso dal disimpegno della zona notte. Tutti i vani risultano aerati ed illuminati da finestre e/o porte finestre; solo il disimpegno risulta cieco. L’appartamento è privo di balconi ma è dotato di due logge che si affacciano sulla copertura in vetro del piano uffici. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e vetro camera di buona qualità, qualcuno con zanzariera. Le porte sono in legno tamburato di buona qualità, di tipo “a scrigno”; quella del bagno padronale è “a battente”. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia dotato di interruttore automatico magnetometrico differenziale con più linee. L’impianto termico, costituito da ventilconvettori, è collegato alla caldaia di piano alimentata a gas propano che produce anche acqua calda
sanitaria. La zona pranzo-soggiorno è dotata di impianto di condizionamento. L’appartamento è altresì dotato di impianto di adduzione di acqua potabile e di scarico delle acque luride; tv, citofono e sistema d’allarme. L’immobile risulta rifinito in ogni sua parte e in stato di conservazione più che buono. L’intero edificio – costruito nel 2006 - sviluppa 4 piani: 2 piani fuori terra e 2 piani interrati.

L’immobile è identificato al Catasto fabbricati del Comune di Andria – opificio: fg. 21, p.lla 4278 sub 1), categoria D/1, rendita € 6.490,00; indirizzo catastale: Via Aristofane snc, Andria; piano S2-T-S1; appartamento: fg.21, p.lla 4278 sub 3), categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani; rendita € 653,32

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato


Allegati


Offerte:
info Offerta minima
EUR 541.598,09
info Visione
Su appuntamento
info Ribasso
-25%
info Prezzi indicati IVA esclusa
 
Dati PVP
ID Inserzione2190384
e9b34789-fcd8-11ee-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura841475
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720450099
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TRANI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura218
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeGuerra
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4467367
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeStellatelli
    Cod.Fisc.STLNLT72M43A669F
    Emailnicolettastellatelli@libero.it
    Cellulare3470780413
    ID Anagrafica4467365
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1986791
Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 100/100 di opificio composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato della superficie commerciale di mq 1.457,69. L'opificio è stato costruito in zona PIP nel 2006, ha sede in Andria alla via Aristofane s.n.c. e sviluppa 4 piani, 2 fuori terra e 2 al piano interrato
Primo Identificativo1986791
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Aristofane snc
CAP76123
ComuneAndria
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2624803
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 100/100 di opificio composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato della superficie commerciale di mq 1.457,69. L'opificio è stato costruito in zona PIP nel 2006, ha sede in Andria alla via Aristofane s.n.c. e sviluppa 4 piani, 2 fuori terra e 2 al piano interrato
    Primo Identificativo2624803
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICI
    Indirizzovia Aristofane s.n.c.
    CAP76123
    ComuneAndria
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramer 19 giugno 2024 ore 12:002024-06-19T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
Prezzo base722.130,78
Offerta Minima541.598,09
Rialzo Minimo14.442,61
Termine Presentazione Offertemar 18 giugno 2024 ore 12:002024-06-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID67
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
    Indirizzo URLhttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
  • Sito
    ID51
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
    Indirizzo URLhttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione17/04/20242024-04-17

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