Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 24321 • Rif #B58262 • Bíróság Foggia • Leesett. 37/2020

Ipari komplexum Trinitapoliban (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Ipari komplexum Trinitapoliban (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Az ingatlanok a Trinitapoli Község Ingatlan-nyilvántartásában a következő adatokkal szerepelnek:
Lap 68 - Parcellaszám 2534 – Alrész 1, Alrész 2 – D/1 kategória – R.C. € 16.010,16
Lap 68 - Parcellaszám 2534 – Alrész 4, Alrész 5 és 6 – D/1 kategória – R.C. € 22.904,86
Lap 68 - Parcellaszám 2534 – Alrész 7 – D/1 kategória
Lap 24 - Parcellaszám 231 – Alrész 1 – A/4 kategória – 6 szoba – R.C. € 555,77 (lebontott ingatlan)
Lap 24 – Parcellaszám 231 – Alrész 2, Alrész 3 - Városi terület

A telek a Trinitapoli Község Földnyilvántartásában a 24. lapon szerepel:
Parcellaszám 228 – Szántóföld – Terület 77 m²

A szóban forgó ingatlan egy ipari üzem, amelyet must és bor előállítására alapítottak, most olajprésként és néhány zöldség csomagolására is használják.

A teljes terület 6.850 m², és a következőkből áll:

• körülbelül 1.000 m²-es csarnok, amely vasbeton tartályokkal rendelkezik, részben a föld felett, részben a föld alatt. A tartályok összes kapacitása körülbelül 17.000 hl;
• körülbelül 180 m²-es csarnok, amely föld alatti vasbeton tartályokkal rendelkezik. A tartályok összes kapacitása körülbelül 1.700 hl;
• körülbelül 160 m²-es csarnok;
• körülbelül 600 m²-es csarnok, amelynek tetőzete eternit;
• körülbelül 450 m²-es csarnok, amelynek tetőzete eternit;
• körülbelül 220 m²-es csarnok;
• körülbelül 1.700 m²-es csarnok, amelyet olajprésként használnak, és amelynek tetőzete eternit;
• körülbelül 110 m²-es épület, amely irodaként működik;
• körülbelül 85 m²-es épület, amely őrzőhelyiségként működik.

A téren a szőlő lefejtésére szolgáló tartályok találhatók.

A létesítmény építési területen található, ezért a lehetséges rendeltetésváltoztatással megvalósítható térfogat vonzóvá tenné a bontásra és újjáépítésre.

Az ingatlan állapota közepes, elavult, sok helyen leromlott, és karbantartást igényel. Ezenkívül az ingatlan egy része a térképen udvarnak van jelölve, de valójában tetőkkel és nem megfelelően vagy teljesen nem nyilvántartott épületekkel van lefedve.

Néhány épület bővítve lett, és nem lett szabályozva. Attól függően, hogy bontani vagy szabályozni kívánják, a költségek és terhek a nyertes ajánlattevőt terhelik.
A 24. lapon található 228-as parcellára, amely még harmadik fél nevére van bejegyezve, pontosítjuk, hogy ha az átruházás során a parcellának a nyilvántartásba vétele nem történik meg, a vevő vállalja a szabályozás költségeit.
A cég esetleges szabályozásához három átruházásra lenne szükség:
- az öröklés a 228-as parcella harmadik részének testvérei javára;
- az ingatlan eladása a 228-as parcella csődbe ment társasága javára;
- az átruházási határozat átruházása (csak a 228-as parcellára vonatkozóan).
A három átruházás költsége körülbelül 220,00 € élő költség lenne, plusz a lehetséges szakember díja.

Felhívjuk a figyelmet, hogy az eternit jelenléte kapszulázást vagy cserét igényel, ami nagyon magas költségekkel jár, valamint a beton tartályok bontásának és eltávolításának költsége, ha a rendeltetést meg kívánják változtatni, szintén különösen költséges lehet. 

Az egész ingatlan egy éves bérleti szerződés tárgya, amelyet a Gondnokság kötött, és amelynek lejárata 2024.12.17., amely kimondja, hogy a bérlő "nyilatkozik és kötelezi magát, hogy a bérleti szerződés lejáratakor vagy a bérleti időszak lejárta előtt, ha a Gondnokság eladja azokat, azokat ugyanabban az állapotban adja vissza, ahogyan találták, és 20 napos határidővel a felmondás eseményétől számítva".


További információkért kérjük, tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.

Jellemzők

  • Felület Felület:2.534
  • Udvar négyzetméter Udvar négyzetméter:1191
  • Tetőtér Tetőtér:110

Mellékletek


Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    1.796.800,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    531,81 €/mq


Ajánlatok:

kezdet
Mon 18/11/2024
óra 15:30
Befejezi
Tue 03/12/2024
óra 15:30
Regisztráljon az árverésre
info Letét
EUR 134.760,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
előzetes egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
1,00%
info Csökkentés
-25%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
ID Inserzione4256997
b14d2c78-81a0-11ef-8f57-0a586442173a
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4737331
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2150868
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321
Primo Identificativo2150868
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2797508
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2797508
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 óra 15:312024-12-03T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.347.600,00
Offerta Minima1.347.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 December 2024 óra 15:302024-12-03T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/10/20242024-10-03

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok

Kereskedelmi Ingatlan Trinitapoliban (BT) - 1. tétel
EUR 485.000,00 MIN 363.750,00
Offerte:

Kereskedelmi Ingatlan Trinitapoliban (BT) - 1. tétel

Eladva
Keverékes szinkron
Eladás dátuma
13 November 2024 óra 13:00
Eladási lap Eladás 24371
Ipari Ingatlan Barlettában (BT) - LOTTO 1
EUR 1.106.479,40 MIN 829.859,55
Offerte:

Ipari Ingatlan Barlettában (BT) - LOTTO 1

Eladva
Szinkron Telematikai
Eladás dátuma
28 September 2023 óra 12:00
Eladási lap Eladás 19231
Opificio Andriában (BT)
-25%
EUR 722.130,78 MIN 541.598,09
Offerte:

Opificio Andriában (BT)

Eladva
Hirdetés
Hirdetési lap Hirdetés 22548
Trani (BT) ipari ingatlan

Trani (BT) ipari ingatlan

Eladva
Szinkron Telematikai
Eladás dátuma
27 February 2024 óra 10:00
Eladási lap Eladás 20964
EUR 230.000,00 MIN 172.500,00
Offerte:

Eladva
Online árverések
Eladás dátuma
06 November 2024 óra 15:00
700
Eladási lap Eladás 23741
-41%
EUR 554.121,75 MIN 415.591,31
Offerte:

Eladva
Online árverések
Eladás dátuma
19 November 2024 óra 15:00
Eladási lap Eladás 24414 • tétel: 6