Opificio Andriában (BT)

Opificio Andriában (BT), Aristofanes utca

SZINKRON TELEMATIKUS ÉRTÉKESÍTÉS

Aukciós alapár: 722.130,78 euró
Minimum ajánlat: 541.598,09 euró
Ajánlatok benyújtási határideje: 2024.06.18. 12:00 óra

Az értékesítési műveletek 2024. június 19-én kezdődnek 12:00 órától

Az Andriában található opificio teljes tulajdonjoga, az Aristofanes utcában található, 1.457,69 nm-es kereskedelmi területű, valamint a 111,44 nm-es kereskedelmi területű felső szintű lakásra vonatkozóan 1/1 arányban.
Az opificio fürdőszobákból és öltözőkből, irodákból, műszaki helyiségekből, ciszternából áll, amelyek földszinten, emeleten és alagsorban találhatók. Az épület Andria PIP zónájába esik, és a következőkből áll:
egy földszinti csarnok, belmagassága kb. 5,00 m, és kb. 1.059,91 nm-es bruttó területű; emeleti irodák, belmagassága kb. 2,94 m, összesen kb. 127,58 nm-es bruttó területtel, alattuk műszaki helyiségek, belmagassága kb. 2,64 m, és kb. 63,73 nm-es bruttó területtel; a második alagsori szinten található ciszterna, kb. 100,00 m3 kapacitással, E testként nyilvántartva. A csarnok belsejében hőszigetelt lemezből készült, nem teljes magasságú válaszfalakat építettek, hogy részben szétválasszák a területet a gyártási folyamatokhoz. Az emeleti irodák lényegében három helyiségből és egy fürdőszobából állnak, amelyek központi területre néznek, amelyen keresztül ajtók vezetnek a csarnokba, a tornácra és a lépcsőházba. Ez a központi terület részben nyitható üveg- és anticorodal fedéssel rendelkezik. Az ingatlan fűtési rendszerrel van ellátva ventilátoros konvektorokkal és propángázzal működő kazánnal, amely a fürdőszobák meleg vízét is biztosítja. Az ablakok anticorodalból készültek, hőszigetelt üveggel, a belső nyílászárók jó minőségű furnérfából készültek, az irodákhoz "szekrény" típusúak, a fürdőszobákhoz és az előszobához pedig nyílók. Az alagsori műszaki helyiségekbe kizárólag a lépcsőházból lehet bejutni. A két műszaki helyiség egy kis előtérből nyílik, és kis ablakok szellőztetik őket, amelyek a földszinti szinten vannak elhelyezve. Az emeleti középfolyosón, a lépcsőházban, az emeleti szintek közötti folyosón egy kis "lépcső alatti" tárolót alakítottak ki. A kb. 100,00 m3 kapacitású ciszterna a lépcsőháztól legtávolabbi helyen található, ahol a nyomástartó berendezés is elhelyezkedik. Az elektromos rendszer föld alatti. Az épületben található lakás az Andriában, az Aristofanes utcában található épület első és utolsó emeletén található, amely a PIP zónában található csarnok része.
A lakásba a bal oldalon található páncélozott ajtón keresztül lehet belépni az első emeleti folyosóról. A lakás egy kis előtérből áll, amely a loggiára néz, és amely kapcsolódik balra a konyhához, amely a spájzhoz vezet, és jobbra az étkező-nappalihoz, amely egy másik előtéren keresztül vezet a hálószobához.
A fürdőszoba, tágas méretű, a hálószoba előtérből nyílik. Az összes helyiség szellőztetett és megvilágított ablakokkal és/vagy üvegajtókkal; csak az előtér vak. A lakásnak nincsenek erkélyei, de két loggiával rendelkezik, amelyek az irodai szint üvegfedésére néznek. Az ablakok alumíniumból készültek, jó minőségű hőszigetelt üveggel, néhányan szúnyoghálóval. Az ajtók jó minőségű furnérfából készültek, "szekrény" típusúak; a fő fürdőszoba ajtaja "nyíló" típusú. Az elektromos rendszer föld alatti, mágneses differenciális automatikus kapcsolóval és több vonallal. A fűtési rendszer ventilátoros konvektorokból áll, amelyeket propángázzal működő kazán táplál, amely meleg vizet is termel.
A nappali-étkező rész légkondicionálóval van ellátva. A lakásban van ivóvíz- és szennyvízvezeték, TV, kaputelefon és riasztórendszer. Az ingatlan minden része jó állapotban van és jó állapotban van. Az egész épület - 2006-ban épült - 4 emeletből áll: 2 földszinti és 2 alagsori emeletből.

Az ingatlant az Andria Városi Épületi Nyilvántartásában azonosították - opificio: fg. 21, p.lla 4278 al 1), D/1 kategória, bérleti díj: 6.490,00 euró; címjegyzék: Aristofanes utca snc, Andria; S2-T-S1 emelet; lakás: fg.21, p.lla 4278 al 3), A/2 kategória, 2. osztály, 5,5 helyiséges; bérleti díj: 653,32 euró

További információkért a lottóról és a részvételi lehetőségekről tekintse meg az értékesítési felhívást és a mellékelt dokumentációt