Građevinsko zemljište u Gradiscu d'Isonzo (GO)

Građevinsko zemljište u Gradiscu d'Isonzo samo 12 km udaljeno od grada Gorizia

AUKCIJA NA TEMELJU PRIMLJENE PONUDE

Područje je periferno u odnosu na centar Gradisca d'Isonzo i karakterizira ga niska gustoća izgradnje s isključivim prisustvom nekretnina namijenjenih stanovanju, zasebnih građevina i ruralnih nekretnina.
Građevinsko zemljište ima površinu od 8.824 m².
Opći urbanistički plan Grada (PRGC), važeći prema Dekretu br. 06/Pres od 8. siječnja 1999., obuhvaća područje unutar stambenih zona proširenja s artikuliranim sustavom.
Područje je namijenjeno povećanju stambenih i uslužnih funkcija povezanih s kolektivnom funkcijom stanovanja. Što se tiče komercijalne funkcije, dopuštena je unutar granica i uz propisane uvjete navedene u gradskom sektorskom planu za trgovinu.
Parametri su sljedeći:
a) Maksimalni indeks izgradivosti teritorija (IT) iznosi 8.000 m³/ha;
b) Maksimalni stupanj zauzeća zemljišta (QF) iznosi 30%;
c) Maksimalna visina građevina (HH) iznosi 2 kata;
Minimalno odstupanje između građevina (DF) iznosi 10 m između prozorskih zidova i prednjih zidova, osim za građevine koje su u kontaktu. Minimalna udaljenost između građevina između kojih se nalaze prometnice mora odgovarati širini kolnika povećanoj za 5 m sa svake strane (za prometnice manje od 7 m) i za 7,50 m sa svake strane (za prometnice širine između 7 m i 15 m);
d) Minimalna udaljenost građevina od granica (DC) iznosi 5 m, osim za građevine koje su u kontaktu;
e) Minimalna udaljenost građevina od ceste (DS) iznosi 5 m i 7,50 m u odnosu na državne ceste;PS
f) Minimalna površina za stajaća parkirna mjesta (PS) iznosi 10 m²/100 m³ stambenog volumena.

Zemljište je evidentirano u Katastru zemljišta Grada Gradisca d'Isonzo na Listu 23:
Parcela 54/1 - Poljoprivredno zemljište - Površina 2.150 m²
Parcela 54/2 - Vrtovi - Površina 1.130 m²
Parcela 52/13 - Poljoprivredno zemljište - Površina 5.430 m²
Parcela 378/3 - Zemljište za ceste - Površina 114 m²

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.