Stan u San Gemini (TR) - LOTTO 1
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Stan
PRIKUPLJANJE PONUDA - Stan i garaža u San Gemini (TR), Lokacija Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 1
Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Općine San Gemini na Listu 9:
Parcela 858 – Pod 5 – Kategorija A/2 – Razred 6 – Površina 3 sobe – Porez na imovinu € 240,15
Parcela 858 – Pod 21 – Kategorija C/6 – Razred 4 – Površina 47 m2 – Porez na imovinu € 104,38
Stan se nalazi u prizemlju zgrade od tri kata, od kojih su dva nadzemna i jedan podzemni.
Interni raspored uključuje dnevni boravak s kuhinjom, hodnik, spavaću sobu i kupaonicu.
Ima terasu i dvorište na istoj razini.
Garaža se nalazi u podzemnoj etaži iste zgrade.
Garaža je zauzeta bez prava.
Bilješke o usklađenosti:
Uočene su sljedeće nepravilnosti: Na planu parcelacije odobrenom 13.09.2002., slijedila je potpisivanje ugovora od 26.09.2002., činjenica upisana 28.08.2002. Pripadajuće urbanističke radove provjeravao je inženjer Benedetti (za sekundarne urbanizacije prvog i drugog dijela) i arhitekt Bergonzi za preostale primarne i sekundarne urbanističke radove prvog, drugog i trećeg dijela. Iz izvješća arhitekta Bergonzija proizlazi da nije oslobođen iznos od € 98.062,56, izračunat na troškovima iz 2002. navedenim u ugovoru. S obzirom na činjenicu da izvedeni radovi imaju poteškoće u korištenju (posebno kanalizacija), kako je vidljivo iz odgovora Općine San Gemini od 05.05.23., predviđaju se troškovi usklađivanja urbanističkih radova i izvanrednog održavanja od najmanje € 6.000,00 po stanu, uključujući garažu.
Predviđeni troškovi dovršetka i održavanja: € 6.000,00
Bilješke: Napominje se da je ugovor iz 2002. predviđao u čl. 4 i 9 da će budući kupci nekretnina preuzeti sve obveze preuzete i neispunjene u trenutku datuma prodaje. Također se napominje da nakon izmjene plana parcelacije, odobrene 01.10.2012., nije slijedilo potpisivanje novog ugovora. Stoga se izmjena plana parcelacije smatra odgođenom praksom i u očekivanju političko-upravnih odluka koje će biti donesene u tom pogledu od Gradskog vijeća. Kao što se može vidjeti iz odgovora Općine San Gemini od 05.05.23.
Sve navedeno NE potvrđuje urbanističku usklađenost; bilješke: Nedostatak potpunog pregleda primarnih i sekundarnih urbanističkih radova, zajedno s odgodom izmjene plana parcelacije, ne dopuštaju potvrdu urbanističke usklađenosti.
Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.
Prikupljanje će se provesti na sljedeći način:
Svi potencijalni ponuđači, osim subjekata koje zakon ne dopušta za prodaju, nakon registracije na web stranici www.gobidreal.it, moraju popuniti prijavni obrazac (objavljen online) i poslati ga potpisanog, za prihvaćanje ponuđenih uvjeta, u zatvorenoj omotnici, u uredu stečajnog upravitelja odvjetnika Enrica Colasantija, Via delle Orchidee 9, Rieti, zajedno s potrebnom dokumentacijom
Za više informacija o sudjelovanju pogledajte priloženo Obavijest o prodaji.
Značajke
Prilozi
Povijest Aukcija
-
Vizija
- Na zahtjev
-
Premija kupca
- vidi posebne uvjete
-
Smanjenje
- -40%
-
Cijene navedene bez PDV-a
Podaci PVP
ID Inserzione | 4218399 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Fri 06 September 2024 sati 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Thu 05 September 2024 sati 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficienza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 19/07/2024 |