Villa aux enchères à Porto Cervo (SS)

EN VENTE AUX ENCHÈRES Villa à Porto Cervo Via Dei Velieri – LOTTO 1

La villa aux enchères est située au nord du centre de Porto Cervo, une station balnéaire renommée de la Costa Smeralda, dans un quartier résidentiel caractérisé par des villas et des maisons donnant sur la mer.  La propriété fait partie de la résidence appelée La Dolce Sposa, fermée et limitée à l'entrée par une barrière située sur la Via dei Velieri juste après le carrefour avec la Via della Randa. Le complexe a été construit dans les années 1972/1984 et se compose d'appartements, de villas et de villas, et est doté d'accès privés aux plages, d'une piscine et d'un petit quai pour les bateaux. La superficie totale est de 272 m²

La villa en question est une partie d'un immeuble résidentiel de deux étages hors sol composé de trois unités d'habitation.
L'accès est indépendant et la propriété est développée au rez-de-chaussée et au sous-sol, avec une superficie brute totale d'environ 272 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un salon avec un escalier menant à l'étage inférieur, une kitchenette, une salle de bains, un couloir, une chambre, une chambre principale avec salle de bains, des vérandas couvertes le long d'une partie du périmètre de la propriété, et au sous-sol d'un escalier, d'un couloir, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un débarras.

Le garage double, Sub 30-92, autorisé comme deux places de parking, d'une superficie brute cadastrale d'environ 16 m² + 18 m², est situé à l'intérieur de la résidence dans un bâtiment peu distant de la villa.

La propriété est enregistrée au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Arzachena à la Feuille 5:
Parcelle 547 – Sub 6 – Catégorie A/2 – Classe 5 – Consistance 5,5 pièces – R.C. € 1.164,61
Parcelle 548 – Sub 30 – Catégorie C/6 – Consistance 15 m² – R.C. € 68,17
Parcelle 548 – Sub 92 – Catégorie C/6 – Classe 1 – Consistance 17 m² – R.C. € 77,26

Veuillez noter qu'il n'y a plus de mobilier à l'intérieur de la propriété.
Il y a des différences cadastrales.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.