Dammusi avec terrain aux enchères à Pantelleria (TP) - LOTTO B

COLLECTE DES OFFRES - Dammusi avec terrain à Pantelleria (TP), Localité Rekale - LOTTO B

Complexe immobilier "dammuso" à un étage hors sol composé comme suit :

B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studio avec salle de bain et mezzanine (superficie cadastrale environ 30 m²) ;
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studio avec salle de bain et mezzanine (superficie cadastrale environ 35 m²) ;
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - deux pièces et salle de bain (superficie cadastrale environ 35 m²) ;
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - deux pièces avec accès extérieur, dégagement et wc (superficie cadastrale environ 110 m²) ;
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - une pièce avec alcôve et salle de bain (superficie cadastrale environ 50 m²) ;
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - appartement avec deux pièces principales, deux salles de bain, débarras, cuisine et garde-manger, ainsi qu'une petite pièce de rangement au niveau supérieur avec un accès unique depuis l'extérieur par le toit (superficie cadastrale environ 125 m²) ;
Cour extérieure attenante pour une superficie totale d'environ 170 m².

Il est à noter que les biens sont actuellement loués en vertu d'un contrat de location d'entreprise et de contrats de location régulièrement enregistrés et opposables à la procédure pour un montant total de 36 000,00 € par an hors TVA, dont 33 000,00 € par an hors TVA pour la cave (réf. Lot A) et 3 000,00 € par an hors TVA pour les dammusi (réf. Lot B). Les contrats concernés arriveront à expiration le 31/12/2026 et pourront être résiliés dans les délais prévus par la loi.

Il existe de légères anomalies cadastrales.

Les biens ne semblent pas être munis de certificats d'installations ou d'autres certificats. Il est donc expressément demandé à tout potentiel intéressé de faire vérifier, même avant la soumission de l'offre, par ses propres techniciens et professionnels de confiance l'existence des conditions pour la transférabilité des biens sur la base de la documentation jointe.

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Pantelleria au Feuillet 91 :
Parcelle 624 – Sub. 4 – Catégorie A/3 – Classe 5 – Consistance 1,5 pièces – R.C. 116,20 €
Parcelle 624 – Sub. 5 – Catégorie A/3 – Classe 5 – Consistance 1,5 pièces – R.C. 116,20 €
Parcelle 624 – Sub. 6 – Catégorie A/3 – Classe 5 – Consistance 1,5 pièces – R.C. 116,20 €
Parcelle 624 – Sub. 7 – Catégorie A/3 – Classe 5 – Consistance 1,5 pièces – R.C. 193,67 €
Parcelle 624 – Sub. 8 – Catégorie A/3 – Classe 5 – Consistance 1,5 pièces – R.C. 116,20 €
Parcelle 624 – Sub. 9 – Catégorie A/3 – Classe 5 – Consistance 5,5 pièces – R.C. 426,08 €

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Pantelleria au Feuillet 91 :
Parcelle 1003