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enchère 22397.9 • Rif #B67659 • Tribunal de Verona • Échec 104/2021

Maison et laboratoire à Cerea (VR) - LOT C7

Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C

Appartement

Maison et laboratoire à Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Cerea à la Feuille 7:

Parcelle 209 - Sub. 4 - Catégorie A/3 - Classe 2 - Superficie 5 pièces - Valeur cadastrale € 309,87
Parcelle 209 - Sub. 5 - Catégorie C/1 - Classe 4 - Superficie 175 m² - Valeur cadastrale € 1.852,79
Parcelle 209 - Sub. 7 - BCNC

Le complexe immobilier est composé de trois bâtiments adjacents, dont deux s'élèvent sur deux niveaux hors sol et un plus grand central sur trois niveaux hors sol.
Les biens estimés se répartissent dans la partie sud du complexe de la manière suivante : le n° 209 sub 4 sur deux niveaux occupant en fait le premier bâtiment ; le n° 209 sub 5 s'étend sur 3 niveaux hors sol, pour moitié du plus grand bâtiment, ainsi que seulement au rez-de-chaussée du bâtiment vers la rivière Menago. Il convient de noter qu'une partie du premier étage du versant sud est occupée par une partie du bien voisin appartenant à des tiers.
Ils sont enregistrés comme maison et laboratoire, mais en réalité, deux maisons ont été aménagées à partir du laboratoire, une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage.
Ils se développent en :
- Sub. 4 - Rez-de-chaussée divisé en cuisine, salon et escalier de liaison. - Premier étage divisé en 2 chambres à coucher, dégagement et salle de bain.
- Sub. 5 - Rez-de-chaussée (maison au 81/c) : cuisine, escalier. Rez-de-chaussée, premier et deuxième étage (maison au 81/b) : entrée au rez-de-chaussée et escalier de liaison, au premier étage : cuisine, salon et salle de bain ; deuxième étage : dégagement et 2 chambres à coucher.

L'état général de l'entretien de la propriété peut être qualifié de médiocre.

Il y a des différences cadastrales et urbanistiques.

Les meubles et autres biens éventuellement présents à l'intérieur de la propriété sont inclus dans la vente.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.
Il est également possible de demander des documents supplémentaires à l'adresse e-mail pec gobidreal@pec.it

Pièces jointes

Valeur de la propriété

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    152.000,00 €

€
Offres:
info Dépôt
EUR 15.200,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 1.000,00
info Vision
Sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
Voir conditions spécifiques
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione2217192
ce223fc8-12e0-11ef-9096-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4513765
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2003023
Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22397.9
Primo Identificativo2003023
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7
ComuneCerea
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2642492
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 7: Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87; Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79; Particella 209 - Sub. 7 - BCNC Il complesso edilizio è costituito da tre corpi di fabbrica affiancati di cui due che si elevano su due livelli fuori terra ed uno più grande centrale su tre livelli fuori terra.  Gli immobili oggetto di stima si distribuiscono nella porzione sud del complesso nel seguente modo: il m.n. 209 sub 4 su due livelli di fatto occupando il primo corpo di fabbrica; il m.n. 209 sub 5 si estende su 3 livelli fiori terra, per metà del corpo di fabbrica più grande, nonché solo al piano terra del corpo di fabbrica verso il fiume Menago. Si evidenzia infatti che una porzione del piano 1° del versante sud è occupato da porzione di immobile confinante di proprietà di terzi.  Sono censiti come abitazione e laboratorio, ma di fatto sono state ricavate dal laboratorio n.° 2 abitazioni una al piano terra e l’altra al piano primo. Si sviluppano in: - Sub. 4 - Piano terra suddiviso in cucina, soggiorno e scala di collegamento. - Piano primo suddiviso in 2 camere da letto, disimpegno e servizio igienico.  - Sub. 5 - Piano terra (abitazione al civico 81/c): cucina, scala. Piano terra, primo e secondo (abitazione al civico 81/b): ingresso al piano terra e scala di collegamento, al piano primo: cucina, soggiorno e bagno; piano secondo: disimpegno e n. 2 camere da letto. Lo stato manutentivo generale dell’immobile si può definire mediocre. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Arredi ed eventuali beni presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.
    Primo Identificativo2642492
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
    IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
    ComuneCerea
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 26 juin 2024 heures 16:002024-06-26T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base152.000,00
Offerta Minima152.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemer. 26 juin 2024 heures 16:002024-06-26T16:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione15/05/20242024-05-15

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  3. Attendez le résultat de l'enchère

    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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