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enchère 23734.9 • Rif #B67659 • Tribunal de Verona • Échec 104/2021

Habitation et laboratoire à Cerea (VR) - LOT C7

Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C

Appartement

Habitation et laboratoire à Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Cerea au Feuillet 7:

Parcelle 209 - Sub. 4 - Catégorie A/3 - Classe 2 - Consistance 5 pièces - R.C. € 309,87
Parcelle 209 - Sub. 5 - Catégorie C/1 - Classe 4 - Consistance 175 m² - R.C. € 1.852,79
Parcelle 209 - Sub. 7 - BCNC

Le complexe immobilier est constitué de trois corps de bâtiment adjacents dont deux s'élèvent sur deux niveaux hors sol et un plus grand central sur trois niveaux hors sol.
Les biens objets d'estimation se répartissent dans la portion sud du complexe de la manière suivante : le m.n. 209 sub 4 sur deux niveaux occupant en fait le premier corps de bâtiment ; le m.n. 209 sub 5 s'étend sur 3 niveaux hors sol, occupant la moitié du corps de bâtiment plus grand, ainsi que seulement au rez-de-chaussée du corps de bâtiment vers la rivière Menago. Il est à noter qu'une portion du premier étage du versant sud est occupée par une portion de bien contigu appartenant à des tiers.
Ils sont enregistrés comme habitation et laboratoire, mais en fait, deux habitations ont été créées à partir du laboratoire, une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage.

Ils se développent en :

- Sub. 4 - Rez-de-chaussée divisé en cuisine, salon et escalier de liaison. - Premier étage divisé en 2 chambres à coucher, dégagement et salle de bain.
- Sub. 5 - Rez-de-chaussée (habitation au numéro 81/c) : cuisine, escalier. Rez-de-chaussée, premier et deuxième (habitation au numéro 81/b) : entrée au rez-de-chaussée et escalier de liaison, au premier étage : cuisine, salon et salle de bain ; au deuxième étage : dégagement et n. 2 chambres à coucher.

L'état général de maintenance du bien peut être défini comme médiocre.

Des irrégularités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Les meubles et les éventuels biens présents à l'intérieur du bien sont considérés comme inclus dans la vente.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l'adresse pec gobidreal@pec.it

Pièces jointes

Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    152.000,00 €

€
Offres:
Enregistrez-vous à l'enchère
info Dépôt
EUR 11.400,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 1.000,00
info Vision
Sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
voir conditions spécifiques
info Rabais
-25%
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4241667
5e9b783e-772f-11ef-8fdd-0a5864421700
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4702881
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2137427
Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR) - LOTTO C7 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23734.9
Primo Identificativo2137427
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
ComuneCerea
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782271
    Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7    L'immobile risulta censito  al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 7:    Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87  Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79  Particella 209 - Sub. 7 - BCNC    Il complesso edilizio è costituito da tre corpi di fabbrica affiancati di cui due che si elevano su due livelli fuori terra ed uno più grande centrale su tre livelli fuori terra.  Gli immobili oggetto di stima si distribuiscono nella porzione sud del complesso nel seguente modo: il m.n. 209 sub 4 su due livelli di fatto occupando il primo corpo di fabbrica; il m.n. 209 sub 5 si estende su 3 livelli fiori terra, per metà del corpo di fabbrica più grande, nonché solo al piano terra del corpo di fabbrica verso il fiume Menago. Si evidenzia infatti che una porzione del piano 1° del versante sud è occupato da porzione di immobile confinante di proprietà di terzi.  Sono censiti come abitazione e laboratorio, ma di fatto sono state ricavate dal laboratorio n.° 2 abitazioni una al piano terra e l’altra al piano primo.    Si sviluppano in:    - Sub. 4 - Piano terra suddiviso in cucina, soggiorno e scala di collegamento. - Piano primo suddiviso in 2 camere da letto, disimpegno e servizio igienico.  - Sub. 5 - Piano terra (abitazione al civico 81/c): cucina, scala. Piano terra, primo e secondo (abitazione al civico 81/b): ingresso al piano terra e scala di collegamento, al piano primo: cucina, soggiorno e bagno; piano secondo: disimpegno e n. 2 camere da letto.    Lo stato manutentivo generale dell’immobile si può definire mediocre.    Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.    Arredi ed eventuali beni presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2782271
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
    ComuneCerea
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaPROTO
Dati Vendita
Data e oramar. 26 novembre 2024 heures 15:012024-11-26T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base114.000,00
Offerta Minima114.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 26 novembre 2024 heures 15:002024-11-26T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/09/20242024-09-20

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La procédure est simple et rapide.

  1. Inscrivez-vous à la plateforme Gobidreal.it

    Pour activer votre compte, saisissez les données requises qui seront les mêmes avec lesquelles vous participerez à l'enchère et auxquelles, éventuellement, l'attribution de l'bien immobilier aux enchères sera attribuée.

  2. Faites votre offre

    Cliquez sur le bouton "Inscrivez-vous à l’enchère" présent sur la page de l’enchère en ligne. Versez le dépôt de garantie et téléchargez dans votre section personnelle tous les documents requis, comme indiqué dans les conditions de vente.
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  3. Attendez le résultat de l'enchère

    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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